Programme immobilier neuf LE 5 à Argenteuil proche commodités et tramway T11 : Présentation
Dans un secteur résidentiel apprécié d’Argenteuil, cette résidence neuve prend place au Val Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. La connexion rapide au tram T11 facilite les déplacements et renforce l’attractivité de l’adresse, idéale pour les actifs comme pour les familles.
La résidence, sécurisée, accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces duplex. Les intérieurs lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les espaces de vie généreux favorisent la convivialité, tandis que les salles de bain équipées assurent un confort immédiat dès l’installation.
Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif : jardins et terrasses pour les logements en rez-de-chaussée, balcons pour les étages. Ces prolongements extérieurs permettent de savourer des moments de détente et d’apprécier les vues sur les espaces verts environnants.
La résidence intègre également un parking, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée au quotidien.
Une adresse équilibrée pour s’installer durablement ou réaliser un investissement, combinant cadre verdoyant, transports à proximité et qualité du neuf à Argenteuil.
Programme neuf LE 5 : Commodités
Duplex
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
15 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 46.57 m²
à partir de 213 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0911Étage
1er
Surface41.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*213 000 €
Prix TTC242 275 €
Ref.0721Étage
2ème
Surface41.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*214 000 €
Prix TTC243 412 €
Ref.0212Étage
1er
Surface42.41 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*215 000 €
Prix TTC244 550 €
Ref.0921Étage
2ème
Surface41.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*216 000 €
Prix TTC245 687 €
Ref.0723Étage
2ème
Surface40.78 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 000 €
Prix TTC246 825 €
Ref.0813Étage
1er
Surface40.78 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 000 €
Prix TTC246 825 €
Ref.0821Étage
2ème
Surface41.92 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*217 000 €
Prix TTC246 825 €
Ref.0422Étage
2ème
Surface42.61 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*220 000 €
Prix TTC250 237 €
Ref.0823Étage
2ème
Surface40.78 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*220 000 €
Prix TTC250 237 €
Ref.0622Étage
2ème
Surface42.59 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*221 000 €
Prix TTC251 374 €
Ref.0211Étage
1er
Surface46.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*226 000 €
Prix TTC257 062 €
Ref.0221Étage
2ème
Surface46.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*228 000 €
Prix TTC259 336 €
Ref.0611Étage
1er
Surface46.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*229 000 €
Prix TTC260 474 €
Ref.0413Étage
1er
Surface46.38 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*232 000 €
Prix TTC263 886 €
Ref.0423Étage
2ème
Surface46.38 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*234 000 €
Prix TTC266 161 €
19 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.57 m²
à partir de 266 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0311Étage
1er
Surface60.86 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*266 000 €
Prix TTC302 559 €
Ref.0122Étage
2ème
Surface61.22 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*272 000 €
Prix TTC309 384 €
Ref.0521Étage
2ème
Surface60.79 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*275 000 €
Prix TTC312 796 €
Ref.0213Étage
1er
Surface63.77 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*278 000 €
Prix TTC316 209 €
Ref.0411Étage
1er
Surface63.77 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*279 000 €
Prix TTC317 346 €
Ref.0223Étage
2ème
Surface63.77 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*282 000 €
Prix TTC320 758 €
Ref.0502Étage
RDC
Surface60.5 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*283 000 €
Prix TTC321 896 €
Ref.0421Étage
2ème
Surface63.77 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*283 000 €
Prix TTC321 896 €
Ref.0613Étage
1er
Surface63.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*284 000 €
Prix TTC323 033 €
Ref.0623Étage
2ème
Surface63.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*288 000 €
Prix TTC327 583 €
Ref.0712Étage
1er
Surface67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*292 000 €
Prix TTC332 133 €
Ref.0912Étage
1er
Surface67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*293 000 €
Prix TTC333 270 €
Ref.0812Étage
1er
Surface67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*293 000 €
Prix TTC333 270 €
Ref.0722Étage
2ème
Surface67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*296 000 €
Prix TTC336 682 €
Ref.0702Étage
RDC
Surface63.64 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*297 000 €
Prix TTC337 820 €
Ref.0922Étage
2ème
Surface67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*297 000 €
Prix TTC337 820 €
Ref.0822Étage
2ème
Surface67.57 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*297 000 €
Prix TTC337 820 €
Ref.0602Étage
RDC
Surface64.94 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*299 000 €
Prix TTC340 095 €
Ref.0802Étage
RDC
Surface63.64 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*303 000 €
Prix TTC344 645 €
9 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 86.88 m²
à partir de 370 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0313Étage
1er
Surface78.98 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*370 000 €
Prix TTC420 853 €
Ref.0111Étage
1er
Surface86.81 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*374 000 €
Prix TTC425 403 €
Ref.0312Étage
1er
Surface81.47 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*376 000 €
Prix TTC427 678 €
Ref.0512Étage
1er
Surface81.78 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*377 000 €
Prix TTC428 815 €
Ref.0121Étage
2ème
Surface86.81 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*379 000 €
Prix TTC431 090 €
Ref.0701Étage
RDC
Surface77.81 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*382 000 €
Prix TTC434 502 €
Ref.0601Étage
RDC
Surface81.46 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*387 000 €
Prix TTC440 190 €
Ref.0302Étage
RDC
Surface86.8 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*391 000 €
Prix TTC444 739 €
Ref.0501Étage
RDC
Surface86.88 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*393 000 €
Prix TTC447 014 €
Le quartier Les Aulnettes à Argenteuil
Points d'intérêt du quartier "Les Aulnettes" à proximité du programme immobilier neuf Argenteuil proche commodités et tramway T11 (95100)
Transports :
Gares :
Gare de Val d'Argenteuil
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Gare d'Argenteuil
à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
Gare de le Stade
à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Bus :
Ligne 34 :
Espace Nelson Mandela
à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied,
Js Bach
à 592 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Pont de Bezons
à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied,
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Ligne 2 :
Victor Basch
à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Houilles - Carrières-Sur-Seine
à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Université
à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Préfecture
à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Autoroutes :
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3
à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied,
A86 - Argenteuil - Centre / Bois-Colombes Sortie 4
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Collective l'Oiseau Bleuà 738 m, soit 2 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseauà 209 m, soit 1 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseauà 209 m, soit 1 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Jean-Jacques Rousseauà 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean Jaurèsà 382 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers C. Claudel - Centre hospitalier Victor Dupouy Ifsià 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Bezonsà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Bezonsà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Abdelhakim Sodag Ait-Zaouità 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Korian le Pontà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Belle Placeà 501 m, soit 1 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square de l'Unionà 410 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
Sport : Terrain de Petanque du Parc des Champiouxà 132 m, soit 0 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Theatre Paul Eluardà 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Théâtre : Theatre Paul Eluard de Bezonsà 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Restaurant : Le Quartzà 301 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Bezonsà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste Utrilloà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque du Val Notre Dameà 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Argenteuil (95100)
107135
habitants
62.4
d'actifs
36.8
ans d'âge moyen
70
appartements
210
professions médicales
92
établissements scolaires
2556
de revenu moyen net / foyer
44.1
de propriétaires
93
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Argenteuil (95100) et les alentours
Située à Argenteuil, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture élégante et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins privatifs et d’un parking sécurisé pour une praticité maximale. Les services (espace coworking, salle de sport) complètent ce projet.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi. TVA réduite (5,5%) sous conditions.
Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 300 mètres de la gare du centre-ville, avec des appartements du studio au 4 pièces. L’architecture traditionnelle et les façades claires s’intègrent harmonieusement dans un secteur résidentiel dynamique.
Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces généreux et optimisés. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), parfait pour des moments de détente. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche de la gare, est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Argenteuil, à 14 minutes du Tram 2 Pont de Bezons, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité.
Les logements, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins privatifs). Un parking sécurisé et un quartier prisé en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du Tram 2, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf s’installe à Argenteuil, au cœur d’un quartier résidentiel agréable, pensé pour faciliter le quotidien. À 20 minutes en voiture de La Défense, l’adresse constitue un choix stratégique pour les actifs en quête de praticité. Les commodités essentielles sont accessibles à moins de 500 mètres, avec la présence d’un supermarché, du marché Héloïse et de plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer aisément dans la commune et ses environs.
La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. Le projet comprend 41 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 3 maisons neuves de 5 pièces, offrant un large choix de typologies pour répondre à tous les besoins, que ce soit pour habiter ou investir.
Les logements bénéficient d’une conception soignée, mettant en valeur des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels. Les séjours ouverts sur l’extérieur favorisent les moments de partage, tandis que les chambres, plus intimistes, créent une atmosphère douce et reposante. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, clôture, parking en sous-sol sécurisé et finitions de qualité.
En complément, les logements s’ouvrent sur de généreux extérieurs, avec des terrasses en attique ou des jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires pour savourer les beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre agréable.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située aux portes de Paris, Argenteuil bénéficie d’une localisation stratégique au sein du Val-d’Oise. À seulement 7 kilomètres de la porte de Champerret, la commune permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Lazare et les principaux pôles d’activité de l’Ouest parisien.
La résidence neuve prend place dans le quartier Val-Notre-Dame, reconnu pour son cadre calme et résidentiel à proximité des bords de Seine. Le centre-ville est accessible en 6 minutes en voiture et le tramway B en moins de 10 minutes, facilitant la connexion avec le Transilien J et les transports franciliens.
Conçue autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence se compose de bâtiments à taille humaine et intègre potager partagé ainsi que bacs de compostage. Son architecture contemporaine aux accents industriels affirme son caractère.
Du studio au 4 pièces, les appartements neufs dévoilent des volumes harmonieux et lumineux. Les espaces sont optimisés pour séparer naturellement pièces de vie et espace nuit. Les prestations incluent volets roulants, placards aménagés, résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie, RE2020, pompe à chaleur et chauffage collectif.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que d’un parking en sous-sol sécurisé.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Vivez dans un environnement résidentiel prisé de Sannois et découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. À seulement 900 mètres des gares de Sannois et d’Ermont-Eaubonne, ces maisons neuves offrent un quotidien pratique, sans renoncer au calme d’un quartier pavillonnaire.
La résidence se compose de 8 maisons neuvesT5, conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants, double vitrage isolant, chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant, cellier, carrelage et parquet à l’étage. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux pièces de vie, tandis que la cuisine ouverte favorise convivialité et modernité. La suite parentale préserve l’intimité des parents, et la salle de bain entièrement équipée complète l’ensemble avec élégance.
Respectant les normes PMR et la RE 2020, ces maisons assurent une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée, pour un investissement durable et responsable.
Chaque logement profite d’un jardin privatif et d’une place de parking.
Un nouveau cadre de vie vous attend à Sannois, saisissez cette opportunité.
LMNP Non GéréRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Idéalement située en centre-ville de Sannois, cette résidence s’installe à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF. Un emplacement rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, tous accessibles en quelques minutes, y compris des boutiques en pied d’immeuble.
La résidence d’angle se distingue par son architecture raffinée et l’utilisation de matériaux de qualité. Un hall d’entrée sécurisé et décoré donne accès à des appartements du 2 au 4 pièces. Au cœur du projet, un large jardin intérieur paysager crée un environnement apaisant, parfait pour des instants de sérénité.
Les logements offrent des espaces généreux et lumineux. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des vues verdoyantes, tandis que les aménagements intérieurs favorisent un confort optimal. Salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage, rangements coulissants, volets roulants électriques et excellente isolation thermique et acoustique complètent les prestations.
Les appartements bénéficient également d’équipements connectés, permettant de gérer certains usages à distance.
Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — et la résidence propose un parking en sous-sol pour un quotidien facilité.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement