Investissement - Programme résidences séniors Reflets de Seine LMNP (78) Aubergenville résidence seniors près de la gare
À la frontière de l’Île-de-France et de la Normandie, Aubergenville bénéficie d’un emplacement stratégique dans les Yvelines. Cette commune dynamique est appréciée pour son cadre de vie équilibré entre nature, infrastructures urbaines et qualité environnementale.
Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié, à proximité des berges de Seine, des pistes cyclables et des espaces naturels, tout en offrant un accès rapide aux commerces et services essentiels.
La ville profite également d’une excellente accessibilité grâce au Transilien J et au futur RER E, permettant de rejoindre facilement les bassins d’emploi franciliens. La résidence seniors s’implante dans le quartier d’Élisabethville, un secteur central et verdoyant où la gare, les commerces et le parc sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cette localisation permet aux résidents de conserver un quotidien pratique et autonome.
La résidence accueille 90 appartements neufs meublés, du studio au 3 pièces, entièrement prêts à vivre. La plupart des logements disposent d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Les espaces communs situés au rez-de-chaussée participent à la convivialité du lieu avec un restaurant, une salle de loisirs et une piscine, pensés pour favoriser les échanges et le bien-être. Conçue pour accompagner le rythme de vie des seniors, la résidence propose un cadre sécurisé et chaleureux, avec une équipe dédiée chargée de l’accompagnement et des services quotidiens.
Un environnement idéal pour profiter d’une vie sereine entre nature et ville, dans une résidence confortable et connectée aux commodités.
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- 42 logements neufs
Investissement - Programme résidences séniors Villa Beausoleil Drancy Drancy : logements séniors T2 éligibles LMNP proche du centre-ville
Située à Drancy, proche de Bobigny, cette résidence séniors propose des appartements neufs de 2 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Extension d’un EHPAD existant, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, répartis sur 2 étages, bénéficient de terrasses pour certains, et de prestations modernes : isolations performantes, luminosité naturelle, et pièces spacieuses. Les espaces communs (salons de coiffure et de beauté, restaurant, bibliothèque, piano bar, patios, jardins) renforcent la convivialité et les rencontres.
Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence séniors, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
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- 4 logements neufs
Investissement - Programme résidences séniors CASTANEA Bouffémont : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités
Découvrez une résidence neuve à Bouffémont, où la modernité des façades épurées rencontre la tranquillité d’un environnement naturel préservé, en face de la forêt de Montmorency. Les appartements neufs, du studio au T3, sont meublés et pensés pour répondre aux attentes des résidents en quête de praticité et de bien-être. Les intérieurs lumineux et fonctionnels incluent des cuisines ouvertes sur le séjour, des salles de bain équipées, et des extérieurs privatifs pour des instants de détente en plein air.
La climatisation intégrée assure un confort intérieur optimal, tandis que les équipements collectifs – service de restauration, piscine et espace club – ajoutent une dimension conviviale et pratique au quotidien. L’ascenseur, présent à chaque étage, facilite les déplacements, rendant la résidence accessible à tous. Proche des espaces verts et des commodités, cette adresse séduit par son cadre résidentiel alliant habitat durable, confort et services haut de gamme.
- 1er Trimestre 2027
- 6 logements neufs
Investissement - Programme résidences séniors CONFLUENCE Montereau-Fault-Yonne : appartements neufs pour séniors avec services inclus
Découvrez une résidence neuve à Montereau-Fault-Yonne, spécialement conçue pour les séniors. Située en centre-ville, elle propose 125 appartements neufs du studio au 3 pièces, éligibles au LMNP pour un investissement locatif avantageux.
Les résidents profitent de balcons, d’un jardin potager et d’espaces communs (salle de fitness, bibliothèque, salon de beauté). Les appartements, sécurisés et adaptés, offrent un cadre de vie agréable et pratique. Des services sur mesure (ateliers, télémédecine) et une assistance quotidienne renforcent le confort et la sérénité.
Un projet immobilier alliant qualité de vie, sécurité et proximité des services, pour une retraite épanouie. La résidence séniors de Montereau-Fault-Yonne est un lieu de vie idéal pour les personnes âgées. Les appartements neufs, spacieux et lumineux, sont équipés pour répondre aux besoins spécifiques des résidents. Les espaces communs, comme la salle de fitness et la cuisine collaborative, encouragent les activités sociales et le bien-être. La proximité du centre hospitalier et des commerces facilite le quotidien. Un investissement immobilier responsable et rentable, pour une vieillesse sereine et active.
- 1er Trimestre 2027
- 6 logements neufs
Investissement - Programme résidences séniors Domaine Lafayette Marnes-la-Coquette : Résidence T2–T3 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces verts
Située à Marnes-la-Coquette, entre parc et étang, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses privatives et les prestations (LMNP, restaurant privé) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
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- 15 logements neufs
Investissement - Programme résidences séniors La Forêt de l’Hautil Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil
Sur les hauteurs d’Andrésy, à proximité immédiate de la forêt de l’Hautil, ce programme immobilier neuf s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un placement fiable et pérenne. Il s’inscrit dans le cadre d’un investissement en EHPAD sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux attractifs, dont la récupération de la TVA, ainsi qu’une gestion entièrement confiée à un opérateur spécialisé. L’établissement accueille 85 chambres individuelles, incluant une unité de soins dédiée aux résidents atteints de troubles cognitifs de type Alzheimer. L’ensemble se développe au sein de deux bâtiments complémentaires : une construction contemporaine et une bâtisse ancienne rénovée, réunies autour d’un projet médicalisé cohérent et fonctionnel. Conçu pour répondre aux normes d’accessibilité et de mobilité réduite, l’EHPAD s’intègre dans un vaste environnement paysager. Le parc arboré, véritable fil conducteur du projet, invite à la promenade et à la détente. Une terrasse panoramique, ouverte sur la vallée de la Seine, offre un cadre apaisant pour les résidents comme pour leurs proches. Les chambres, livrées meublées et équipées, répondent aux standards exigeants de l’hébergement médicalisé. La résidence se distingue également par la richesse de ses équipements et services : espaces communs dédiés aux activités, bibliothèque, restaurant, salle de kinésithérapie, salon de coiffure, animations quotidiennes, restauration en chambre, wifi, climatisation et parking visiteurs. Un ensemble complet, pensé pour le confort des résidents et la tranquillité des investisseurs.