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Épuisé
Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve La Forêt de l’Hautil Programme immobilier neuf Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570)

Accès Routiers
Environnement calme
Architecture
Ecoperformance
Prestations haut de gamme
Parking
Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence Etudiante
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Programme neuf La Forêt de l’Hautil à Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil : Présentation

Sur les hauteurs d’Andrésy, à proximité immédiate de la forêt de l’Hautil, ce programme immobilier neuf s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un placement fiable et pérenne. Il s’inscrit dans le cadre d’un investissement en EHPAD sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux attractifs, dont la récupération de la TVA, ainsi qu’une gestion entièrement confiée à un opérateur spécialisé. L’établissement accueille 85 chambres individuelles, incluant une unité de soins dédiée aux résidents atteints de troubles cognitifs de type Alzheimer. L’ensemble se développe au sein de deux bâtiments complémentaires : une construction contemporaine et une bâtisse ancienne rénovée, réunies autour d’un projet médicalisé cohérent et fonctionnel. Conçu pour répondre aux normes d’accessibilité et de mobilité réduite, l’EHPAD s’intègre dans un vaste environnement paysager. Le parc arboré, véritable fil conducteur du projet, invite à la promenade et à la détente. Une terrasse panoramique, ouverte sur la vallée de la Seine, offre un cadre apaisant pour les résidents comme pour leurs proches. Les chambres, livrées meublées et équipées, répondent aux standards exigeants de l’hébergement médicalisé. La résidence se distingue également par la richesse de ses équipements et services : espaces communs dédiés aux activités, bibliothèque, restaurant, salle de kinésithérapie, salon de coiffure, animations quotidiennes, restauration en chambre, wifi, climatisation et parking visiteurs. Un ensemble complet, pensé pour le confort des résidents et la tranquillité des investisseurs.

Programme neuf La Forêt de l’Hautil : Commodités

  • Parking visiteurs
  • Terrasse partagée
  • Résidence sécurisée
  • Restaurant
  • Climatisation
  • Animations
  • Parc arboré
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier L'Hautil à Andrésy

Points d'intérêt du quartier L'Hautil à proximité du programme neuf Andrésy EHPAD à deux pas de la forêt de l’Hautil (78570)

Transports :

  • Gares : Gare d'Andrésy à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Conflans Fin d'Oise à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare de Maurecourt à 959 m, soit 3 min en voiture ou à 752 m, soit 9 min à pied.
  • Bus : Ligne 41 : Les Fonceaux à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied, Ligne 20 : Vermandois à 629 m, soit 1 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne A : Conflans-Fin-d'Oise à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne A : Achères - Ville à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Ligne A : Neuville Université à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Autoroutes : A15 - Pontoise Sortie 9 à 12.8 km, soit 15 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied, A15 - Sortie N14 à 17.8 km, soit 19 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, A15 - Cergy - D915_95 Sortie 10 à 18 km, soit 19 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Coloriés d'Andrésy à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Charvaux à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 740 m, soit 9 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire les Charvaux à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège René Cassin à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Simone Weil à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino Supermarché Andresy à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Franprix Andresy à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Boulangerie : Au Plaisir de la Tradition à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Institut de Readaptation d'Acheres à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Ganachaud à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc des Vikings à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Sport : Salle de Billard à 851 m, soit 2 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied.
  • Cinéma : Pathe à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Théâtre : Péniche Story-Boat à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Musée : Musée de la Batellerie et des Voies Navigables à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Restaurant : L'avant Seine à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Conflans-Sainte-Honorine à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
  • Poste : La Poste Chanteloup les Vignes à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Chanteloup-Les-Vignes à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Andrésy (78570)

13663
habitants
75
d'actifs
39.06
ans d'âge moyen
53
appartements
30
professions médicales
12
établissements scolaires
2242
de revenu moyen net / foyer
65.5
de propriétaires
92
de résidences principales

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Beloria - Programme immobilier neuf Andrésy environnement calme proche gare et berges de Seine

Au cœur d’un environnement privilégié entre Seine et Oise, Andrésy séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville, des berges aménagées et des commodités du quotidien. Le marché local, accessible en 15 minutes, vient compléter cette qualité de vie.

Idéalement connectée, l’adresse se situe à seulement 8 minutes à pied de la gare de Maurecourt (ligne J) et à 15 minutes du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et sa région.

La résidence à taille humaine dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec des façades claires et des jeux de volumes harmonieux. Elle propose 55 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les logements offrent des espaces bien agencés et lumineux. Les pièces de vie accueillantes, souvent avec cuisine ouverte, favorisent convivialité et confort. L’espace nuit garantit calme et sérénité avec des chambres de belle taille. Les prestations de qualité assurent un cadre de vie moderne : salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnement sécurisé.

Enfin, la majorité des appartements bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement des beaux jours et de moments conviviaux.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

LE CLOS CHAMPEAU - Programme immobilier neuf Chanteloup-les-Vignes à proximité de la ligne J

Reliée à Paris Saint-Lazare en 35 minutes grâce à la ligne J, Chanteloup-les-Vignes séduit par son dynamisme et son cadre naturel préservé. Cette commune en pleine évolution accueille un programme immobilier neuf qui s’inscrit pleinement dans le renouveau du centre-ville, contribuant au développement des services et des équipements de proximité.

La résidence adopte une architecture contemporaine soignée, en parfaite harmonie avec son environnement. Située à deux pas des commerces et de la future Cité éducative Simone Veil, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Cette adresse répond aussi bien aux attentes des familles qu’à celles des jeunes actifs, grâce à une localisation stratégique et conviviale.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les plans optimisés, les volumes agréables et les prestations modernes créent des espaces de vie lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures.

Tous les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables extensions de l’espace de vie. Les appartements situés aux derniers étages bénéficient de terrasses plein ciel, offrant un panorama dégagé et un art de vivre privilégié.

Une opportunité idéale pour s’installer ou investir dans une commune connectée et en pleine transformation.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs
En cours de travaux

Les Allées de la Chesnaie - Programme immobilier neuf Achères : logements neufs T2–T5 proche des transports et du centre-ville

Situé à Achères, en périphérie parisienne, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, dans une résidence contemporaine aux façades en pierre. Proche des RER A et Transilien L, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020), bénéficient de doubles orientations pour une luminosité naturelle optimale. Les balcons, terrasses et jardins individuels prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Les salles de bain équipées et un parking privatif sécurisé complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Les jardins de Gaia - Programme immobilier neuf Achères proche Hôtel de Ville cadre centre-ville

À Achères, à seulement 4 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement central et recherché. Entre fleuve et forêt de Saint-Germain-en-Laye, la commune offre un cadre de vie agréable, alliant nature et dynamisme urbain.

Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, pour un quotidien pratique. La connexion rapide à La Défense en 25 minutes renforce l’attractivité de cette adresse.

La résidence, sécurisée, se compose de deux bâtiments de faible hauteur à l’architecture soignée, accueillant 44 appartements neufs du studio au 4 pièces.

Les logements se distinguent par leurs volumes bien agencés, leur luminosité et leurs orientations optimisées, avec pour certains des appartements traversants.

Les prestations sont de qualité : parquet stratifié, carrelage, placards aménagés, salle de bain équipée avec meuble vasque, pour un confort au quotidien. Les espaces de vie sont spacieux et conviviaux, tandis que les chambres offrent une ambiance plus intime.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, parfait pour se détendre. Le cœur d’îlot végétalisé apporte une touche de nature supplémentaire.

Enfin, la résidence dispose de parkings, assurant praticité et sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Le Clos Gallieni - Programme immobilier neuf Triel-sur-Seine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Dans un environnement paisible à Triel-sur-Seine, ce programme immobilier se distingue par ses constructions en meulière et son architecture contemporaine, le tout organisé sur un seul étage pour une échelle humaine. Les appartements de 2 pièces et les maisons duplex de 3 et 4 pièces profitent d’une aire paysagère verdoyante, favorisant détente et bien-être.

Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, tandis que les salles de bain équipées et la norme RT2012 assurent un confort durable et des économies d’énergie. Chaque logement dispose d’un à deux parkings et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et respectueux de l’environnement. Une opportunité pour vivre dans un cadre résidentielhabitat durable, sérénité et proximité des transports se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
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Les Jardins Saint-Louis - Programme immobilier neuf Carrières-sous-Poissy : Résidence T2–T4 avec cadre paysager et confort moderne proche des transports

Située à Carrières-sous-Poissy, proche des transports, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine, répartie en 2 îlots, crée un ensemble harmonieux et élégant.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour des moments de détente. Les équipements (salle de bain équipée, parking sécurisé, ascenseur) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Domaine des Lys - Programme immobilier neuf Carrières-sous-Poissy : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Carrières-sous-Poissy, proche des RER A et E, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes épurées et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

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