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Investissement dispositif Jeanbrun : 1 014 programmes Jeanbrun en Ile-de-France

Pour votre investissement locatif, parcourez nos 1 014 programmes immobiliers Jeanbrun en Ile-de-France. Ce sont 14 049 logements Jeanbrun éligibles à ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et
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Programme Dispositif Jeanbrun PAVILLON GARNIER Châtenay-Malabry : Résidence T2–T5 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Châtenay-Malabry, proche du Domaine de Sceaux, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volets colorés et les prestations (parquet chêne, jardins) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme Dispositif Jeanbrun REMINISCENCE Massy : Résidence studio–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Massy, dans le quartier Atlantis, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons filants et les prestations (parking sécurisé, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun MY PARISIS Villeparisis : Résidence studio–T4 avec cadre moderne et confort optimisé proche des transports

Située à Villeparisis, à moins de 10 min du RER B, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les teintes douces et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, domotique et de prestations (parking) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun 30 RUE D'ISSY Vanves : Résidence studio–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Vanves, dans le quartier Lycée Michelet, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades élégantes et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun 102 AVENUE ARISTIDE BRIAND Le Blanc-Mesnil au sein du quartier La Molette

Au cœur du quartier de La Molette au Blanc-Mesnil, cette résidence propose un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Son architecture s’inspire du style traditionnel local et revisite ses codes avec élégance. Les façades habillées de briquettes, modénatures et volets en bois s’intègrent parfaitement dans le paysage urbain.

Le projet se distingue également par plus de 6000 m² d’espaces verts paysagers, un atout rare dans ce secteur. Une promenade piétonne traversant le cœur d’îlot permet aux résidents de profiter pleinement de cet environnement verdoyant et apaisant au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, favorisant le confort et la fonctionnalité.

Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées afin d’apporter un confort durable. Les appartements disposent notamment de meubles de salle de bain, de placards aménagés, de carrelage et d’équipements pratiques, pensés pour simplifier le quotidien.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les logements. Selon la typologie, les résidents profiteront d’une terrasse en dalles sur plots ou d’un rez-de-jardin, véritables espaces de vie supplémentaires. Certains appartements en attique bénéficient de vastes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.

Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition un parking et des locaux à vélos.

Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, prix indiqués en TVA Réduite selon les lots.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Essen'ciel Othis : Résidence studio–T3 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Othis, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Les Terrasses d'Eden Fontenay-aux-Roses : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Fontenay-aux-Roses, dans le quartier des Paradis, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les aménagements astucieux et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (sécurité, TVA réduite 5,5%) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun L'AVANT-SCENE Romainville : Résidence studio–T5 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Romainville, à 10 minutes du métro 5 direction Paris, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins verdoyants et les matériaux de qualité créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (parking, séjour d’angle) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun le domaine de la ferme Boussy-Saint-Antoine : Résidence studio–T4 avec cadre écologique et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Boussy-Saint-Antoine, proche de la forêt de Sénart, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (RT2012, parking souterrain) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (serrure 5 points) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ NF Logement HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun FLORESSENCE Bobigny à 300 m du tram T1 cadre urbain avec espaces verts

À seulement 300 mètres du tramway T1, cette résidence idéalement située à Bobigny vous propose un cadre de vie urbain pratique et agréable. Vous profitez d’un accès rapide aux transports, commerces et services, pour un quotidien simplifié aux portes de Paris.

L’architecture contemporaine de l’ensemble se distingue par un jeu de matières et de couleurs, mêlant enduits aux teintes brunes et grises, briques et parements sombres. En cœur d’îlot, un jardin partagé aménagé avec potager, prairies fleuries et espaces de détente offre une véritable parenthèse de nature en ville.

Les appartements, du studio au 5 pièces, sont pensés pour maximiser confort et luminosité. Les espaces intérieurs sont bien agencés et équipés de prestations de qualité : carrelage, parquet, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol.

Conforme aux normes NF HABITAT HQE et RT 2012, ce programme assure un habitat performant, économe en énergie et durable.

Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun 16 RUE DE GOURNAY - Bât A Chelles : Résidence studio–T3 avec cadre chaleureux et confort optimisé proche des transports

Située à Chelles, proche de l’arrêt de bus Rue du Port, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures en tuiles et les prestations (cuisine équipée, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de parking, proximité canal et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun L'Ecrin des Chênes Saint-Rémy-lès-Chevreuse : Résidence studio–T5 avec cadre élégant et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, en centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture sobre et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking et de prestations (RT2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun AVANT-SEINE Le Port-Marly : Résidence T2–T5 avec cadre intimiste et confort optimisé proche des commodités

Située à Le Port-Marly, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun L'EMPREINTE Les Mureaux : Résidence studio–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Les Mureaux, proche du centre, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en brique et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun TERRASSES DE VAUX Coulommiers : Résidence studio–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des commodités

Située à Coulommiers, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les typologies variées et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS SERENA Belloy-en-France : Résidence T2–T4 avec cadre traditionnel et confort optimisé proche des transports

Située à Belloy-en-France, à 20 minutes de Paris CDG, cette résidence propose des maisons et appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures en tuiles et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (garages) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Le Hameau Fleuri Nointel : Résidence T4–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des transports

Située à Nointel, proche de la Gare Transilien H, cette résidence propose des maisons en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture traditionnelle et les jardins privatifs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, garages et de prestations (Prêt à Taux Zéro) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Réciproque - Ouest Saint-Ouen : Résidence T2–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Saint-Ouen, au pied de la ligne 14, cette résidence propose des appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes épurées et les prestations collectives de la résidence créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses privatives pour un confort optimal, avec des isolations thermiques et phoniques de qualité, promettant un confort intérieur comme extérieur, en toute saison.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun GAIA Morangis : Résidence T2–T4 avec cadre moderne et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Morangis, proche du Parc Champagne, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture unique et les jardins partagés créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations (digicode, parking) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun INSPIRATION Boissy-Saint-Léger appartements neufs proches RER A

Laissez-vous séduire par cette résidence neuve à Boissy-Saint-Léger, une adresse pensée pour conjuguer confort moderne, mobilité et opportunité d’achat. À seulement 850 mètres du RER A, le projet bénéficie d’une situation idéale pour simplifier les trajets du quotidien et rester connecté aux grands secteurs franciliens.

La résidence affiche une architecture contemporaine, marquée par un bel équilibre entre sobriété et caractère. Les enduits blancs apportent de la lumière aux façades, tandis que les surfaces vitrées, les parements en bois et les toitures métalliques viennent créer un ensemble moderne et harmonieux. Cette réalisation s’inscrit dans une ambiance résidentielle agréable, adaptée aux modes de vie d’aujourd’hui.

Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces duplex, afin de répondre à toutes les envies. Jeunes actifs, couples, familles ou acquéreurs en résidence principale pourront trouver un logement adapté à leur projet. Les duplex offrent notamment une belle sensation d’espace, idéale pour ceux qui recherchent davantage de volume.

À l’intérieur, le confort est au rendez-vous. Les logements bénéficient de volets roulants électriques, de carrelage dans les pièces humides et de parquet dans les pièces sèches. Les WC suspendus et le sèche-serviette déjà installés viennent renforcer la praticité des espaces.

Les balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Aux beaux jours, ils deviennent le décor parfait des moments partagés entre amis, des après-midi ensoleillées ou des instants de détente en famille.

Avec la TVA réduite, cette résidence constitue une belle occasion de devenir propriétaire à Boissy-Saint-Léger.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun O'Coeur Village Villabé : Résidence T2–T5 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des transports

Située à Villabé, en centre-ville proche du RER D, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les matériaux traditionnels et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations (parking, local vélos) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Villa des Ormessons Vaux-le-Pénil : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Vaux-le-Pénil, proche de la mairie, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture traditionnelle et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de loggias, terrasses et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun L'unique Franconville : Résidence studio–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Franconville, à 2 minutes de la gare RER C, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades sobres et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (cuisine ouverte) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Unisson Wissous à proximité de l’aéroport Paris-Orly

À Wissous, commune dynamique située à proximité de l’aéroport de Paris-Orly, cette résidence neuve offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel agréable. Idéalement positionnée, elle permet de profiter d’une excellente accessibilité tout en conservant la tranquillité d’un quartier paisible.

La réalisation adopte une architecture néo-classique raffinée, caractérisée par l’alternance de couleurs et de matériaux qui lui confèrent une identité élégante et harmonieuse.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, proposés en configuration classique ou en duplex. Cette diversité permet de s’adapter à tous les projets immobiliers et aux différents modes de vie.

Les logements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie sont conçues pour maximiser le confort et favoriser la convivialité au quotidien. Les intérieurs bénéficient également de placards aménagés, d’une salle de bain équipée et de prestations de qualité qui facilitent l’installation des futurs occupants.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin viennent prolonger les pièces de vie et permettent de profiter de moments de détente en plein air.

La résidence met également à disposition un parking et un local à vélos, des équipements pratiques qui simplifient la vie quotidienne des habitants à Wissous.

 

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Villa 17 Vaires-sur-Marne : Résidence T2–T4 avec cadre moderne et confort optimisé proche des transports

Située à Vaires-sur-Marne, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en pierre et ardoise créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins privatifs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Les villas d'Orgenoy Boissise-le-Roi : Résidence T3–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Boissise-le-Roi, proche d’Orgenoy, cette résidence propose des maisons en 3, 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture sobre et les jardins créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins privatifs et de prestations (stationnements) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Les Bruyères Thoiry : Résidence T2–T3 avec cadre sobre et confort optimisé proche des transports

Située à Thoiry, à 9 minutes du transilien N, cette résidence propose des appartements en 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture locale et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, bien agencés et lumineux, disposent de loggias, celliers et de prestations (salle de bain équipée, parking sécurisé) pour un confort optimal. Éligible au Prêt à Taux Zéro.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Contemplation Mantes-la-Jolie : Résidence studio–T4 avec cadre végétal et confort optimisé proche des transports

Située à Mantes-la-Jolie, à 600 mètres de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et l’architecture contemporaine créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, parkings et de prestations (TVA réduite 5,5%) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Villa des Arts Asnières-sur-Seine : Résidence studio–T4 avec cadre élégant et confort optimisé proche des transports

Située à Asnières-sur-Seine, à 800 mètres du métro Les Agnettes, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture Art Déco et les matériaux nobles créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, loggias et de prestations (hall soigné, ascenseur) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun Coeur Noyer Brie-Comte-Robert : Résidence T2–T3 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Brie-Comte-Robert, proche du château, cette résidence propose des appartements en 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades élégantes et le cœur d’îlot paysager créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (parking sécurisé) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun LES JARDINS SCHOELCHER - TR1 LIBRE Houilles : Résidence avec cadre verdoyant et confort moderne proche des commodités

Située à Houilles, en plein centre-ville, cette résidence propose des appartements et maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades traditionnelles et les espaces verts créent un ensemble harmonieux et intimiste.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations (Prêt à Taux Zéro) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme Dispositif Jeanbrun La Promenade d'Aristide Les Pavillons-sous-Bois : Résidence T2–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située aux Pavillons-sous-Bois, proche du tramway T4, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes contemporaines et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (parking sécurisé) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France avec un accompagnement local

Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, incarne la relève du Statut du Bailleur Privé, depuis la Loi de finances 2026. Il ouvre une nouvelle lecture de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. 

En Ile-de-France, il permet d’envisager un projet patrimonial dans un cadre pensé pour la durée, avec une logique fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges et la stabilité de la mise en location.

Pour réussir un investissement locatif, le choix du territoire reste déterminant. Or, une région ne se résume jamais à une seule dynamique. Entre métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, littoral, arrière-pays, bassins d’emploi ou territoires en renouvellement, chaque territoire possède ses spécificités et ses attraits pour le marché locatif. C’est précisément pour cette raison qu’un accompagnement de proximité prend tout son sens.

Avec Immobilier Neuf Ile de France, vous bénéficiez d’un regard ancré dans la réalité locale. Notre rôle n’est pas seulement de vous présenter des programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, mais de vous aider à comprendre où, pourquoi et comment investir dans l’immobilier neuf, selon votre profil.

En Ile-de-France, plusieurs marchés immobiliers locatifs à lire avec finesse, pour investir de manière optimisée avec le dispositif Jeanbrun

Investir dans l’immobilier en Ile-de-France suppose de dépasser les approches trop générales. D’un territoire à l’autre, les attentes locatives ne sont pas les mêmes. Certains secteurs attirent une demande portée par l’emploi, la vie étudiante, les mobilités professionnelles ou la pression résidentielle. D’autres reposent davantage sur un cadre de vie recherché, une attractivité familiale ou une stabilité d’occupation plus forte.

  • Le dispositif Jeanbrun renforce l’intérêt de cette lecture locale puisqu’il est pensé SANS ZONAGE GÉOGRAPHIQUE STRICT.

 Cela redonne de la valeur à l’analyse terrain :

  • Tension locative.
  • Qualité de l’adresse.
  • Présence des services.
  • Desserte.
  • Profil des locataires.
  • Niveau de loyer réaliste. 
  • Potentiel patrimonial du secteur.

Les vrais atouts d’investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Dans de nombreux secteurs de la région Ile-de-France, l’immobilier neuf répond à des attentes très concrètes du marché locatif. Les locataires recherchent :

Attentes des locataires d’aujourd’hui

Des logements confortables

Des lieux de vie économes en énergie

Des appartements et maisons neuves bien agencés

Des logements adaptés à leur mode de vie (télétravail, sport…)


Pour l’investisseur, un programme immobilier neuf apporte aussi une lecture plus claire du projet au moment de l’acquisition. Le bien est conçu selon les normes actuelles, les prestations sont récentes, la projection patrimoniale est souvent plus sereine et certains aléas techniques peuvent être limités au démarrage.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France : un cadre fiscal à relier au terrain

Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement appliqué aux revenus locatifs, avec des conditions de location précises : 

Conditions de locations

Location nue 

Résidence principale du locataire

Engagement locatif minimum de 9 ans

Respect des plafonds prévus par le dispositif

 

Basé sur 80 % du prix d’acquisition du bien (hors terrain), le dispositif Jeanbrun permet d’amortir de 3,5 % à 5,5 % par an, sous des plafonds de 8000 € à 12 000 €, selon le niveau de loyer et le type de logement choisi.

En Ile-de-France, le dispositif Jeanbrun peut aussi ouvrir des pistes dans la rénovation ou "immobilier ancien assimilé neuf"

Même si l’immobilier neuf reste au cœur du dispositif Jeanbrun, celui-ci peut aussi concerner l’immobilier “ancien assimilé neuf”, lorsque les conditions prévues sont réunies. 

En Ile-de-France, cette possibilité élargit les stratégies d’investissement et permet d’étudier des opérations différentes selon le tissu local, l’offre disponible et la nature des opportunités.

Conditions d’ouverture du dispositif Jeanbrun à l’immobilier ancien “assimilé neuf”

Travaux de rénovation représentant 30 % du prix total d’acquisition

Normes énergétiques avec DPE A ou B minimum


Ainsi, le dispositif Jeanbrun redonne un nouveau souffle à l’immobilier ancien en réhabilitation, dans une logique de requalification, de valorisation du bâti existant et de construction patrimoniale plus progressive.

Dispositif Jeanbrun et déficit foncier : une combinaison à analyser avec un regard local

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre également le mécanisme du déficit foncier, ce qui permet d’aller plus loin dans la structuration fiscale du projet. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €, avec une possibilité de report sur les revenus fonciers futurs.

L’expertise de Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France

Immobilier Neuf Ile de France accompagne les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou “assimilé neuf” en Ile-de-France, avec une approche concrète, locale et patrimoniale. Nous connaissons les grands équilibres du marché régional, mais aussi les nuances entre les différents territoires qui le composent.

Notre accompagnement vise à vous faire gagner en lisibilité : compréhension du dispositif Jeanbrun, sélection de programmes immobiliers neufs, analyse des emplacements, cohérence avec votre budget et votre objectif locatif. Vous avancez ainsi avec une lecture plus claire du marché et un projet mieux construit.

FAQ – Investir dans un programme immobilier neuf en Ile-de-France

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’envisager un investissement aussi bien dans une métropole régionale que dans une ville plus résidentielle ?

Oui, puisqu’il est présenté sans zonage géographique strict. En revanche, chaque marché local doit être étudié avec précision pour vérifier la cohérence du projet et son potentiel locatif réel. Contactez nos conseillers de Immobilier Neuf Ile de France pour une étude approfondie.

Le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France s’applique-t-il aussi à l’ancien rénové ?

Oui. Il ne concerne pas uniquement l’immobilier neuf et peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve du respect des conditions prévues par le dispositif.

Pourquoi passer par Immobilier Neuf Ile de France pour investir en Ile-de-France ?

Parce qu’un accompagnement local permet de croiser la lecture fiscale avec la réalité immobilière du terrain. Immobilier Neuf Ile de France vous aide à comparer les secteurs et à cibler les programmes neufs les plus cohérents avec votre projet.

Étudiez votre projet en Ile-de-France avec Immobilier Neuf Ile de France

Vous recherchez un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ? Immobilier Neuf Ile de France vous accompagne pour analyser les secteurs, comparer les résidences disponibles et identifier les opportunités les plus adaptées à votre stratégie patrimoniale et locative.

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