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Programme immobilier neuf Le Victor Hugo - Sainte-Geneviève-des-Bois cadre de vie privilégié à deux pas des commerces (91700) - Référence : 12105 Programme immobilier neuf Le Victor Hugo - Sainte-Geneviève-des-Bois cadre de vie privilégié à deux pas des commerces (91700) - Référence : 12105 Programme immobilier neuf Le Victor Hugo - Sainte-Geneviève-des-Bois cadre de vie privilégié à deux pas des commerces (91700) - Référence : 12105

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Le Victor Hugo Sainte-Geneviève-des-Bois cadre de vie privilégié à deux pas des commerces (91700)

Commerces
Ascenseur
Prestations haut de gamme
Parking
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 350 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf Le Victor Hugo à Sainte-Geneviève-des-Bois cadre de vie privilégié à deux pas des commerces : Présentation

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier vivant et attractif. À proximité immédiate des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique, parfaitement adapté aux rythmes du quotidien. La résidence, à taille humaine, se compose de 15 appartements, du studio au 3 pièces, dans une atmosphère intime et soignée. Un local commercial prend place en rez-de-chaussée, renforçant le dynamisme de l’adresse. Le projet séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Les intérieurs proposent des volumes bien pensés, lumineux et faciles à aménager. Les équipements contribuent au confort quotidien : salles de bain équipées, larges ouvertures, volets roulants électriques, parquet stratifié et carrelage de qualité. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique performante, pour un bien-être optimal. Un jardin collectif de 144 m² vient offrir un espace de respiration rare en cœur de ville, idéal pour se détendre. Les logements disposent également de balcons ou de terrasses, véritables prolongements des pièces de vie. Pour plus de confort, la résidence est dotée de places de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos.

Programme neuf Le Victor Hugo : Commodités

  • Parking en sous-sol
  • Volets roulants électriques
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
  • Carrelage
  • Proche commerces
  • Jardin végétalisé
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 350 000 €

Le quartier Victor Hugo à Sainte-Geneviève-des-Bois

Points d'intérêt du quartier "Victor Hugo" à proximité du programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois cadre de vie privilégié à deux pas des commerces (91700)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Michel-sur-Orge à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare d'Épinay-sur-Orge à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bus : Ligne 4511 : Victor Hugo à 39 m, soit 0 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied, Ligne 4511 : Colonel Fabien à 147 m, soit 0 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 15.8 km, soit 3h 09 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 12.4 km, soit 16 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 17 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne C : Saint-Michel-sur-Orge à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Orge à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Ligne C : Sainte-Geneviève-des-Bois à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied, A126 - Sortie A6 à 9.1 km, soit 10 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Carrousel des Rois à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 776 m, soit 9 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle l'Etang à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Ferdinand Buisson à 856 m, soit 2 min en voiture ou à 827 m, soit 10 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Nicolas Boileau à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino#hyperFrais à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Boulangerie : Aux Delices de Jasmine à 48 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Frederic Henri Manhes à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Parc à 726 m, soit 2 min en voiture ou à 734 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Pablo Picasso à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Terrain de Petanque les Fees à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Jean Cocteau à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Arlequin - Morsang-Sur-Orge à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 16.7 km, soit 17 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
  • Restaurant : Palais de Chine à 25 m, soit 0 min en voiture ou à 25 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Sainte-Geneviève-des-bois à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Poste : La Poste Ste Genevieve le Petit Soleil à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Marie Curie à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

35714
habitants
68.3
d'actifs
39.91
ans d'âge moyen
53
appartements
89
professions médicales
28
établissements scolaires
2266
de revenu moyen net / foyer
58.2
de propriétaires
95.3
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) et les alentours

Programme immobilier neuf L'ELEGANCE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS Sainte-Geneviève-des-Bois environnement calme proche services


Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel agréable.

Son architecture, inspirée du style Mansard, se distingue par ses lignes élégantes : façades claires, toiture en tuiles orangées et balcons en saillie aux finitions métalliques. Derrière cet ensemble harmonieux, un cœur d’îlot paysager apporte une touche de nature et de sérénité.

La résidence accueille 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et intimiste. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, avec un séjour ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité.

Les chambres, situées dans un espace dédié, assurent calme et douceur, tandis que certains appartements intègrent un bureau ou un cellier pour répondre aux besoins du quotidien.

Les équipements renforcent le confort : cuisine et salle de bains équipées, rangements intégrés, pour une utilisation optimale de chaque espace.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable atout pour profiter des moments en plein air.

Enfin, la résidence dispose de stationnements et d’un local à vélos, garantissant praticité et sécurité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) Morsang-sur-Orge à deux pas du RER C

À environ 20 kilomètres de Paris, Morsang-sur-Orge séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, un patrimoine historique riche et des équipements scolaires, culturels et sportifs accessibles aux habitants.

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement résidentiel calme. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec commerces, écoles, supermarché et arrêts de bus situés à proximité immédiate. Les déplacements vers la capitale sont également facilités grâce à la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C), accessible en quelques minutes seulement.

La résidence prend place dans un quartier pavillonnaire recherché, entouré de végétation et à proximité de zones forestières. Son architecture sobre et élégante s’intègre parfaitement dans ce décor paisible. Les logements proposés se déclinent du studio au 3 pièces et ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux modes de vie actuels.

Les appartements respectent les dernières normes environnementales RE 2020 et bénéficient de la certification NF Habitat, garantissant une qualité de construction et un confort durable.

Chaque habitation profite d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours.

Enfin, des stationnements privatifs complètent la résidence afin d’assurer un quotidien pratique et serein.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf L'ECLAIRCIE Longpont-sur-Orge cadre résidentiel proche nature et centre bourg

Ce programme immobilier neuf se situe à Longpont-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-bourg. La commune propose un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité.

La proximité du Parc de Lormoy et des berges de l’Orge offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.

Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble associant petits bâtiments et maisons. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage.

Les logements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, avec des pièces de vie généreuses et des salles de bains équipées.

Les aménagements paysagers et les jardins privatifs apportent un cadre verdoyant.

Des stationnements couverts sous pergolas complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

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en vente

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