Programme neuf Aura Parc à Saint-Leu-la-Forêt, résidence verdoyante connectée à Paris en 38 minutes : Présentation
À Saint-Leu-la-Forêt, laissez-vous séduire par une résidence située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Aux portes de Paris, cette adresse permet de profiter d’une qualité de vie préservée tout en restant proche de la capitale. Depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt, Paris est accessible en 38 minutes, offrant une solution pratique pour les déplacements quotidiens.
Le quartier réunit les avantages d’une vie paisible et fonctionnelle. Commerces, équipements du quotidien et espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La ville, tournée vers la nature, offre un cadre verdoyant privilégié, renforcé par de nombreux espaces paysagers propices à la détente et au bien-être.
La résidence propose 27 appartements, du studio au 5 pièces. Cette offre variée s’adapte à tous les projets de vie, que vous recherchiez un logement compact, un appartement familial ou une adresse confortable à proximité de Paris.
Les logements dévoilent des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, pensées pour offrir un quotidien agréable. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une belle connexion avec l’extérieur.
Chaque appartement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs apportent un vrai confort supplémentaire et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.
Pour encore plus de praticité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saint-Leu-la-Forêt, dans une commune calme et connectée.
Programme neuf Aura Parc : Commodités
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Loggia
Terrasse
Balcon
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Plus que 3 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 35.49 m²
à partir de 176 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1108Étage
1er
Surface
32.77 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC176 000 €
Ref.1208Étage
2ème
Surface
35.49 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC187 000 €
Ref.1308Étage
3ème
Surface
35.49 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC191 000 €
8 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 45.98 m²
à partir de 207 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1101Étage
1er
Surface
41.29 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC207 000 €
Ref.1201Étage
2ème
Surface
41.28 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC211 000 €
Ref.1104Étage
1er
Surface
43.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.1204Étage
2ème
Surface
43.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC229 000 €
Ref.1304Étage
3ème
Surface
43.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC233 000 €
Ref.1105Étage
1er
Surface
45.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC235 000 €
Ref.1205Étage
2ème
Surface
45.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC239 000 €
Ref.1305Étage
3ème
Surface
45.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC243 000 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.07 m²
à partir de 269 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1102Étage
1er
Surface
60.18 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC269 000 €
Ref.1202Étage
2ème
Surface
60.17 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC275 000 €
Ref.1103Étage
1er
Surface
63.3 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC277 000 €
Ref.1207Étage
2ème
Surface
61.29 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC280 000 €
Ref.1302Étage
3ème
Surface
60.17 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC281 000 €
Ref.1203Étage
2ème
Surface
63.3 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC283 000 €
Ref.1307Étage
3ème
Surface
61.29 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.1303Étage
3ème
Surface
63.3 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC289 000 €
Ref.1107Étage
1er
Surface
64.07 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC309 000 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 83.66 m²
à partir de 322 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1206Étage
2ème
Surface
79.01 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC322 000 €
Ref.1306Étage
3ème
Surface
79.03 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC330 000 €
Ref.1106Étage
1er
Surface
79.03 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC342 000 €
Ref.1401Étage
4ème
Surface
81.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC362 000 €
Ref.1402Étage
4ème
Surface
83.66 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC379 000 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 98.73 m²
à partir de 425 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1403Étage
4ème
Surface
98.73 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC425 000 €
Le quartier Les Diablots à Saint-Leu-la-Forêt
Points d'intérêt du quartier Les Diablots à proximité du programme neuf Saint-Leu-la-Forêt, résidence verdoyante connectée à Paris en 38 minutes (95320)
Transports :
Gares :
Gare de Vaucelles
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Gare de Franconville - le Plessis-Bouchard
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Saint-Leu-la-Forêt
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.
Bus :
Ligne 30-14 :
Poste Annexe
à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied,
Ligne 30-14 :
Collège Landowska
à 123 m, soit 0 min en voiture ou à 123 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 8 :
Épinay-Orgemont
à 9.8 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied,
Ligne 11 - Ligne 8 :
Épinay-sur-Seine - Gare
à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied,
Ligne 8 :
Gilbert Bonnemaison
à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne C :
Franconville – le Plessis-Bouchard
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne C :
Cernay
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Ligne C :
Montigny - Beauchamp
à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Autoroutes :
A115 - Ermont Sortie 2
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A115 - Franconville Sortie 1
à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied,
A115 - Taverny-sud Sortie 4
à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche familialeà 62 m, soit 0 min en voiture ou à 62 m, soit 1 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Curieà 183 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Marie Curieà 613 m, soit 2 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Marcel Pagnolà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvetà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Supérieur :
Campus connecté Tavernyà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive Saint Leu la Forêtà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Inèsà 321 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Medicale Champ Notre Dameà 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Diablotsà 12 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Josquin des Près (Domaine de Saint-Leu la Forêt)à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
Sport : Complexe Sportif Jean Moulinà 100 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Cine Henri Langloisà 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Théâtre : Théâtre Pierre Fresnayà 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 10.5 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 43 min à pied.
Restaurant : Chrono Pizzaà 265 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Tavernyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Poste : La Poste Saint Leu les Diablotsà 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Georges Pompidouà 116 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Leu-la-Forêt (95320)
16047
habitants
71.2
d'actifs
40.32
ans d'âge moyen
42
appartements
61
professions médicales
11
établissements scolaires
2338
de revenu moyen net / foyer
70.8
de propriétaires
92.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Saint-Leu-la-Forêt (95320) et les alentours
Nichée aux portes de Paris, Taverny offre un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Sa proximité avec la forêt de Montmorency en fait une commune prisée pour son environnement verdoyant, tout en proposant une large offre de commerces, d’équipements scolaires et de services de proximité.
Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement central, en plein cœur de Taverny. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme la gare Transilien H située à seulement 8 minutes de marche, permettant de rejoindre Paris facilement au quotidien.
Le projet se distingue par son écriture architecturale traditionnelle, parfaitement intégrée dans le tissu urbain, et par ses espaces verts qui apportent calme et bien-être en centre-ville. La résidence propose des logements neufs du studio au 4 pièces, convenant à tous les profils.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont lumineuses, bien exposées et agréables à vivre, tandis que les chambres assurent repos et intimité. Les prestations sont complètes : salle de bain aménagée, double vitrage isolant, parquet stratifié, carrelage, pompe à chaleur, local à vélos.
Chaque logement est prolongé par un balcon ou, en rez-de-chaussée, par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parkingen sous-sol vient compléter l’ensemble, pour un quotidien pratique et serein à Taverny.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Ermont à 15 min du RER C et Transilien H, ce programme immobilier neuf vous place aux portes de Paris, accessible en seulement 30 minutes. Implantée à proximité immédiate du centre-ville, la résidence offre un quotidien pratique, rythmé par les commerces et services accessibles à pied. Son architecture contemporaine s’inscrit avec élégance dans un environnement pavillonnaire paisible. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, permettant d’adapter votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat en résidence principale. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés. Les séjours ouverts, prolongés par des cuisines conviviales, bénéficient de larges ouvertures favorisant l’entrée de lumière naturelle. Les espaces nuit sont conçus pour préserver calme et intimité. Les logements disposent de prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements intégrés, sécurisation des accès. Les plans optimisés garantissent confort et fonctionnalité, même pour les petites surfaces. Balcon, terrasse ou terrasse plein ciel viennent compléter la plupart des appartements, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours à Ermont.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteLMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Ermont, profitez d’une adresse pratique et agréable, au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des équipements du quotidien et des transports permettant de rejoindre facilement Paris.
Cette situation offre un cadre idéal pour vivre dans un environnement calme, tout en gardant une excellente accessibilité. Les besoins de chaque jour sont simplifiés, que ce soit pour se déplacer, faire ses courses ou profiter des services de proximité.
L’ensemble résidentiel séduit par son écriture contemporaine et son organisation autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Les différents bâtiments s’intègrent avec élégance dans leur environnement, tandis que les espaces végétalisés et les cheminements créent une atmosphère apaisante et conviviale.
Les appartements neufs du studio au 5 pièces offrent des espaces conçus pour le confort. Les volumes sont agréables, les plans bien pensés et les pièces profitent d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées.
Pour accompagner les nouveaux usages, certains logements à partir du 2 pièces proposent un espace de télétravail, idéal pour travailler depuis chez soi dans de bonnes conditions.
Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon terrasse loggia ou jardin. Ces prolongements permettent de profiter d’un moment au grand air, de lire, de jardiner ou de partager un repas dès l’arrivée des beaux jours.
La résidence prévoit également des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux vélos couverts et sécurisés, renforçant la praticité de cette adresse.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Vous souhaitez vivre aux portes de Paris tout en profitant d’un cadre verdoyant ? Eaubonne constitue une alternative idéale. Située à seulement 12 kilomètres de la capitale, au cœur de la vallée de Montmorency, la commune combine accessibilité et douceur de vivre. Les transports facilitent vos déplacements quotidiens grâce au RER C et au Transilien H, à proximité immédiate.
Implantée dans un secteur résidentiel prisé, proche du centre-ville, la résidence permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et services essentiels. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Les jardins communs invitent à la détente et aux échanges entre résidents.
Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir luminosité et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures, tandis que les espaces nuit assurent confort et sérénité. Les prestations viennent compléter l’ensemble : salle de bain équipée, porte palière sécurisée 3 points, badge et système Vigik, conformité aux normes RE 2020 garantissant performance énergétique et bien-être thermique.
Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement, créant un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Beauchamp, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie harmonieux entre ville et campagne. La commune séduit par son environnement agréable, alternant espaces verts, animations locales et une vie culturelle et associative dynamique. Le quotidien y est simple et pratique : commerces, écoles et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tandis que la gare située à seulement 300 mètres permet de rejoindre Pontoise en moins de 15 minutes.
La résidence neuve, sécurisée et élégante, accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant. Les logements offrent de belles vues sur les espaces paysagers, renforçant la sensation de calme et de bien-être. Grâce à des orientations optimisées, certains appartements bénéficient d’une exposition plein sud ou traversante, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.
Les surfaces intelligemment agencées permettent des aménagements flexibles, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs sont complétés par des salles de bain équipées d’un meuble vasque, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, les logements profitent d’espaces privatifs — terrasses, loggias ou balcons — véritables prolongements de la pièce de vie, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air.
Pour plus de praticité, la résidence dispose de parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée, facilitant le stationnement. Un projet idéal pour conjuguer nature, mobilité et confort du neuf à Beauchamp.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement