Programme neuf Aura Parc à Saint-Leu-la-Forêt, résidence verdoyante connectée à Paris en 38 minutes : Présentation
À Saint-Leu-la-Forêt, laissez-vous séduire par une résidence située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Aux portes de Paris, cette adresse permet de profiter d’une qualité de vie préservée tout en restant proche de la capitale. Depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt, Paris est accessible en 38 minutes, offrant une solution pratique pour les déplacements quotidiens.
Le quartier réunit les avantages d’une vie paisible et fonctionnelle. Commerces, équipements du quotidien et espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La ville, tournée vers la nature, offre un cadre verdoyant privilégié, renforcé par de nombreux espaces paysagers propices à la détente et au bien-être.
La résidence propose 27 appartements, du studio au 5 pièces. Cette offre variée s’adapte à tous les projets de vie, que vous recherchiez un logement compact, un appartement familial ou une adresse confortable à proximité de Paris.
Les logements dévoilent des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, pensées pour offrir un quotidien agréable. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une belle connexion avec l’extérieur.
Chaque appartement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs apportent un vrai confort supplémentaire et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.
Pour encore plus de praticité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saint-Leu-la-Forêt, dans une commune calme et connectée.
Programme neuf Aura Parc : Commodités
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Loggia
Terrasse
Balcon
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Plus que 3 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 35.49 m²
à partir de 181 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1108Étage
1er
Surface
32.77 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC181 000 €
Ref.1208Étage
2ème
Surface
35.49 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC192 000 €
Ref.1308Étage
3ème
Surface
35.49 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC196 000 €
9 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 45.98 m²
à partir de 214 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1101Étage
1er
Surface
41.29 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC214 000 €
Ref.1201Étage
2ème
Surface
41.28 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC218 000 €
Ref.1301Étage
3ème
Surface
41.28 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC222 000 €
Ref.1104Étage
1er
Surface
43.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC232 000 €
Ref.1204Étage
2ème
Surface
43.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC236 000 €
Ref.1304Étage
3ème
Surface
43.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC240 000 €
Ref.1105Étage
1er
Surface
45.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.1205Étage
2ème
Surface
45.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC246 000 €
Ref.1305Étage
3ème
Surface
45.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC250 000 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.07 m²
à partir de 280 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1102Étage
1er
Surface
60.18 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC280 000 €
Ref.1202Étage
2ème
Surface
60.17 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.1103Étage
1er
Surface
63.3 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.1207Étage
2ème
Surface
61.29 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.1302Étage
3ème
Surface
60.17 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.1203Étage
2ème
Surface
63.3 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC298 000 €
Ref.1307Étage
3ème
Surface
61.29 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC298 000 €
Ref.1303Étage
3ème
Surface
63.3 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC304 000 €
Ref.1107Étage
1er
Surface
64.07 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC325 000 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 83.66 m²
à partir de 340 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1206Étage
2ème
Surface
79.01 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC340 000 €
Ref.1306Étage
3ème
Surface
79.03 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC348 000 €
Ref.1106Étage
1er
Surface
79.03 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC360 000 €
Ref.1401Étage
4ème
Surface
81.08 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC382 000 €
Ref.1402Étage
4ème
Surface
83.66 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC399 000 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 98.73 m²
à partir de 425 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1403Étage
4ème
Surface
98.73 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC425 000 €
Le quartier Les Diablots à Saint-Leu-la-Forêt
Points d'intérêt du quartier Les Diablots à proximité du programme neuf Saint-Leu-la-Forêt, résidence verdoyante connectée à Paris en 38 minutes (95320)
Transports :
Gares :
Gare de Vaucelles
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Gare de Franconville - le Plessis-Bouchard
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Saint-Leu-la-Forêt
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.
Bus :
Ligne 30-14 :
Poste Annexe
à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied,
Ligne 30-14 :
Collège Landowska
à 123 m, soit 0 min en voiture ou à 123 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 8 :
Épinay-Orgemont
à 9.8 km, soit 11 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied,
Ligne 11 - Ligne 8 :
Épinay-sur-Seine - Gare
à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 45 min à pied,
Ligne 8 :
Gilbert Bonnemaison
à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne C :
Franconville – le Plessis-Bouchard
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne C :
Cernay
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Ligne C :
Montigny - Beauchamp
à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Autoroutes :
A115 - Ermont Sortie 2
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A115 - Franconville Sortie 1
à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied,
A115 - Taverny-sud Sortie 4
à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche familialeà 62 m, soit 0 min en voiture ou à 62 m, soit 1 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Curieà 183 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Marie Curieà 613 m, soit 2 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Marcel Pagnolà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvetà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Supérieur :
Campus connecté Tavernyà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive Saint Leu la Forêtà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Inèsà 321 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Medicale Champ Notre Dameà 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Diablotsà 12 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Josquin des Près (Domaine de Saint-Leu la Forêt)à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
Sport : Complexe Sportif Jean Moulinà 100 m, soit 0 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
Cinéma : Cine Henri Langloisà 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Théâtre : Théâtre Pierre Fresnayà 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Musée : Musée du Vieil Argenteuilà 10.5 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 43 min à pied.
Restaurant : Chrono Pizzaà 265 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Tavernyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Poste : La Poste Saint Leu les Diablotsà 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Georges Pompidouà 116 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Leu-la-Forêt (95320)
16047
habitants
71.2
d'actifs
40.32
ans d'âge moyen
42
appartements
61
professions médicales
11
établissements scolaires
2338
de revenu moyen net / foyer
70.8
de propriétaires
92.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Saint-Leu-la-Forêt (95320) et les alentours
Nichée aux portes de Paris, Taverny offre un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Sa proximité avec la forêt de Montmorency en fait une commune prisée pour son environnement verdoyant, tout en proposant une large offre de commerces, d’équipements scolaires et de services de proximité.
Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement central, en plein cœur de Taverny. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme la gare Transilien H située à seulement 8 minutes de marche, permettant de rejoindre Paris facilement au quotidien.
Le projet se distingue par son écriture architecturale traditionnelle, parfaitement intégrée dans le tissu urbain, et par ses espaces verts qui apportent calme et bien-être en centre-ville. La résidence propose des logements neufs du studio au 4 pièces, convenant à tous les profils.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont lumineuses, bien exposées et agréables à vivre, tandis que les chambres assurent repos et intimité. Les prestations sont complètes : salle de bain aménagée, double vitrage isolant, parquet stratifié, carrelage, pompe à chaleur, local à vélos.
Chaque logement est prolongé par un balcon ou, en rez-de-chaussée, par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parkingen sous-sol vient compléter l’ensemble, pour un quotidien pratique et serein à Taverny.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Envie de vivre à proximité immédiate de Paris sans renoncer au calme ? Cette adresse située à Taverny, à 20 km de la capitale, vous propose un cadre de vie équilibré, entre animation locale et environnement verdoyant. Le quartier, riche en espaces verts, répond parfaitement aux attentes des familles comme des actifs en quête de bien-être.
La résidence se distingue par son ambiance confidentielle et son architecture traditionnelle. Composée de 15 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle s’organise autour de deux bâtiments à échelle humaine, dont l’inspiration rappelle les pavillons de ville.
À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces généreux et lumineux, conçus pour offrir un confort durable. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Les prestations incluent une salle de bain équipée d’un meuble vasque, des volets roulants électriques et des placards aménagés, optimisant chaque mètre carré.
Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté praticité, des stationnements extérieurs privatifs sont prévus, complétés par un local à véloset àpoussettes, facilitant les déplacements du quotidien.
Une adresse idéale pour s’installer dans un environnement serein, tout en restant connecté à la capitale.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit Commun
À Saint-Prix, installez-vous dans une résidence située au cœur d’un environnement calme, naturel et recherché. En bordure de la forêt domaniale de Montmorency, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches de Paris.
La mobilité constitue un atout majeur. La capitale se rejoint en une heure en voiture et en 50 minutes en transports en commun grâce à la ligne H depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt. La résidence bénéficie également d’un accès rapide à l’A115, pratique pour les déplacements quotidiens. L’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en seulement 30 minutes en voiture. À proximité, les commodités et services essentiels facilitent chaque journée.
La résidence affiche une architecture élégante, soulignée par une façade aux teintes claires. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 5 et 6 pièces, afin de s’adapter à tous les modes de vie.
Les logements offrent de grandes pièces de vie lumineuses, fonctionnelles et faciles à personnaliser. Chaque intérieur a été pensé pour créer une atmosphère confortable et agréable au quotidien. Les prestations de qualité, pour certaines personnalisables, permettent de composer un lieu de vie qui vous ressemble.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces espaces deviennent de véritables lieux de détente pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou savourer un moment au calme.
Des parkings en sous-sol complètent la résidence, pour un quotidien plus pratique et serein.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
