Résidence neuve Les Nouveaux Jardins - Maisons et Appartements Programme immobilier neuf Rungis : Résidence studio–T5 avec cadre agricole et confort moderne proche des espaces naturels (94150)

Située à Chevilly-Larue, à 5 minutes du T7, cette résidence allie modernité et praticité, dans un environnement proche des commerces et des transports, tout en restant connectée au centre urbain. Son architecture contemporaine, marquée par des toits en pente et des espaces extérieurs spacieux, s’organise autour d’un espace vert central, offrant une ambiance apaisante.

Les logements neufs, du studio au 4 pièces, sont pensés pour le confort quotidien, avec des intérieurs lumineux et des équipements haut de gamme : salle de bain équipée, conformité RT2012, résidence sécurisée et parking souterrain. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin privé, pour des moments de détente en plein air.

Idéalement située pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel alliant accessibilité, qualité de vie et habitat durable.

Située à Chevilly-Larue, au sud de Paris, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 10 kilomètres de la capitale. La commune séduit par son cadre de vie qualitatif, mêlant espaces verts, accessibilité par les transports en commun et cœur de ville dynamique, animé par ses commerces de proximité et son marché. Un environnement propice à un quotidien pratique et agréable. Le programme immobilier neuf prend place au sein de la ZAC Anatole France, dans un ensemble à l’architecture contemporaine soignée. Répartie sur deux bâtiments, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager pensé pour le bien-être. Elle propose 78 appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex de 3 et 4 pièces. Les logements bénéficient d’espaces lumineux, de configurations traversantes ou multi-orientées et de surfaces optimisées, adaptées aux modes de vie actuels. Les résidents profitent de prestations complètes et qualitatives telles qu’une salle de bain équipée, une isolation thermique et phonique efficace, un chauffage urbain, un digicode, un vidéophone, ainsi que des revêtements en parquet et carrelage. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant agréablement les espaces de vie et offrant une ouverture sur la promenade Arthur Rimbaud, dans un cadre calme et végétalisé. Pour encourager les échanges, la résidence propose une terrasse commune avec pergola en bois et un jardin potager partagé. Un parking en sous-sol vient compléter cette offre attractive, idéale pour s’installer ou investir à Chevilly-Larue.

Ce programme immobilier neuf se situe à Chevilly-Larue, dans l’écoquartier des Portes d’Orly, aux portes de Paris. Implanté dans la ZAC Anatole France, il offre un cadre de vie moderne et durable.

Le quartier associe logements, commerces et espaces publics, avec une attention particulière portée à l’environnement grâce à la géothermie et à une gestion optimisée des ressources.

L’accessibilité est renforcée par le tramway T7, la ligne 14 du métro et la proximité de l’aéroport Paris-Orly.

La résidence propose 67 appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité.

Les logements à partir du 3 pièces bénéficient majoritairement d’une double orientation.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – loggia, terrasse ou attique.

Un cœur d’îlot paysager et des dispositifs de sécurité viennent compléter les prestations.

Située à Thiais, cette réalisation de standing profite d’un emplacement stratégique au pied du tramway T7. Celui-ci permet de rejoindre rapidement le métro ligne 14, offrant une liaison directe vers Paris et Orly. À quelques pas seulement, vous retrouvez commerces, écoles et services, pour un quotidien fluide et confortable.

La résidence s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité du centre commercial, et séduit par une architecture élégante d’inspiration années 30. La pierre naturelle en façade et les attiques avec terrasses soulignent son caractère soigné. Les logements sont organisés autour d’un îlot paysager végétalisé, créant un véritable cocon de verdure. Respectant les exigences de la RE 2020, la résidence offre une excellente qualité environnementale et une performance énergétique durable.

Les logements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, proposent des volumes généreux, une belle fonctionnalité et des prestations qualitatives. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les intérieurs sont sublimés par un revêtement de sol stratifié esprit parquet, tandis que la sécurité par visiophone garantit sérénité et confort.

La plupart des appartements se prolongent par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — parfait pour savourer les premiers rayons de soleil. Enfin, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local à vélos, répondant aux besoins du quotidien.

Au cœur du Val-de-Marne, la ville de Thiais offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Résidentielle et conviviale, elle séduit par son environnement paisible tout en restant parfaitement connectée à la métropole du Grand Paris. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique. Grâce au TVM, il est possible de rejoindre le métro ligne 14 en seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers la gare de Lyon ou Maison Blanche. Les commerces, les services et les écoles se trouvent également à proximité, dans un rayon d’environ un kilomètre.

La résidence s’implante au cœur d’un domaine privé verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Son architecture Art Déco élégante et raffinée se déploie sur cinq bâtiments, accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces.

Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins actuels. Les belles orientations et les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et sécurité : salle de bain équipée, chauffage collectif, porte palière antieffraction, double vitrage et accès sécurisé au parking.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement du séjour.

Au centre de la résidence, un cœur d’îlot paysager offre un espace de rencontre et de détente, favorisant une atmosphère conviviale entre voisins.

Implanté à Thiais, dans le Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une commune particulièrement bien desservie. Les résidents profitent d’une connectivité optimale grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate du centre commercial, de divers services et de l’aéroport facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette adresse.

La résidence propose 307 logements neufs du studio au 3 pièces, dont une majorité de studios conçus pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs.

Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels, modernes et parfaitement optimisés. Chaque logement est équipé d’un mobilier complet, comprenant une cuisine aménagée, un espace nuit confortable, un bureau pour le travail ou les études ainsi qu’une salle de bains équipée.

L’ensemble immobilier s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé de 4 300 m², apportant un véritable espace de nature au sein de la résidence.

Les habitants bénéficient également de 325 m² d’espaces communs dédiés à la convivialité et au bien-être : salle de vie partagée, espaces de coworking, salle de fitness, espace détente, laverie équipée et locaux vélos sécurisés avec borne de réparation.

La présence d’un responsable de résidence sur place garantit un accompagnement quotidien et des services de qualité.

La résidence dispose également de 62 places de stationnement en parking silo ainsi que de 2 places dédiées à l’autopartage, pour un quotidien pratique et organisé.

6 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T1 (1 pièces).
Logements neufs PTZ, TVA Réduite, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 1er Trimestre 2027