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Programme immobilier neuf Le Clos d'Alice - Roissy-en-Brie : logements neufs T2–T4 proche des commerces et du centre-ville (77680) - Référence : 9643 Programme immobilier neuf Le Clos d'Alice - Roissy-en-Brie : logements neufs T2–T4 proche des commerces et du centre-ville (77680) - Référence : 9643

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Le Clos d'Alice Programme immobilier neuf Roissy-en-Brie : logements neufs T2–T4 proche des commerces et du centre-ville (77680)

Commerces
Espace verts
Crèche/école
Taille humaine
Transports
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 220 000 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf Le Clos d'Alice à Roissy-en-Brie : logements neufs T2–T4 proche des commerces et du centre-ville : Présentation

Situé à Roissy-en-Brie, en plein centre-ville, ce programme immobilier propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis sur 4 étages. L’architecture, inspirée des maisons individuelles, crée une ambiance villageoise dans un cadre résidentiel moderne. Les parkings privatifs en rez-de-chaussée et en sous-sol assurent un accès direct à votre logement.

Les logements, lumineux et conformes à la norme RE2020, offrent des espaces de vie optimisés pour un confort thermique et acoustique. Les loggias, terrasses, jardins et rooftops prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Les commerces côté rue et le cœur d’îlot verdoyant côté cour renforcent la qualité de vie. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf Le Clos d'Alice : Commodités

  • Fibre optique
  • Cuisine ouverte
  • Placards
  • Local à vélos
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Chauffage collectif

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 220 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 289 000 €

T4 (4 pièces)

à partir de 329 000 €

Le quartier Avenir-Village Est-Espérance à Roissy-en-Brie

Points d'intérêt du quartier Avenir-Village Est-Espérance à proximité du programme neuf Roissy-en-Brie : logements neufs T2–T4 proche des commerces et du centre-ville (77680)

Transports :

  • Gares : Gare d'Ozoir-la-Ferrière à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare d'Émerainville - Pontault-Combault à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Roissy-en-Brie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Bus : Ligne E : Commerce à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied, Ligne 502 : Village de Flore à 349 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne E : Ozoir-la-Ferrière à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne E : Émerainville — Pontault-Combault à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne E : Roissy-en-Brie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Autoroutes : A4 - Marne la Vallée, Val de Maubuée Sud Sortie 10.1 à 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12 à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A104 - Collégien Sortie 11 à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Familiale de Roissy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Sapins à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire les Sapins à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Anceau de Garlande à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Charles le Chauve à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Charles le Chauve à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Coccinelle Supermarché à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Franprix Pontault-Combault à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Boulangerie : Au Four et au Moulin à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Unite d Autodialyse Pontault Combault à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Ursin à 265 m, soit 0 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Frédéric Bartholdi à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif des Sapins à 638 m, soit 1 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Le Pierre Brasseur à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des arts et culture espace Lino Ventura à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
  • Musée : Musée Emile Jean à 15 km, soit 17 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Restaurant : Domino's Pizza Roissy-en-brie - 31 Avenue du Général Leclerc à 3 m en voiture ou à 3 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Noisiel - Secteur Ozoir-la-Ferrière à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 47 min à pied.
  • Poste : La Poste Roissy en Brie à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.

Chiffres clés sur Roissy-en-Brie (77680)

23521
habitants
67.6
d'actifs
36.97
ans d'âge moyen
46
appartements
65
professions médicales
19
établissements scolaires
2398
de revenu moyen net / foyer
63.5
de propriétaires
96.8
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Roissy-en-Brie (77680) et les alentours

En cours de travaux

Nouveau Jour - Programme immobilier neuf Roissy-en-Brie : Résidence studio–T4 avec cadre moderne et confort optimisé proche des transports

Située à Roissy-en-Brie, proche de la gare RER E, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (RT2012, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Synopsis - Programme immobilier neuf Roissy-en-Brie : logements neufs sécurisés et lumineux proche des transports

Implantée à Roissy-en-Brie, à quelques minutes du RER E, cette résidence séduit par son intégration harmonieuse dans le paysage local et son design contemporain. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se démarquent par leur luminosité, leur isolation renforcée et leurs espaces généreux, conçus pour maximiser le bien-être au quotidien. Les pièces à vivre, ouvertes sur des balcons ou des terrasses, invitent à la détente et aux échanges, dans un cadre résidentiel à la fois intime et fonctionnel.

Les logements bénéficient d’une exposition étudiée pour capter un ensoleillement optimal, tandis que les prestations communes – espace de coworking, local à vélos, parkings souterrains – renforcent l’attractivité du projet. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette réalisation mise sur la praticité et le confort, avec des espaces adaptés à toutes les envies : repas en famille, télétravail, ou réception d’amis.

Engagée dans une démarche de qualité de vie, la résidence répond aux exigences des normes énergétiques actuelles, offrant ainsi un environnement serein et économe. Une opportunité idéale pour s’installer dans une ville dynamique, où transports, commerces et services sont accessibles en un clin d’œil.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Nouveauté

Les Terrasses du 105 - Programme immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière près du RER E

À seulement quelques kilomètres de Paris, Ozoir-la-Ferrière vous accueille dans un cadre de vie privilégié mêlant nature et dynamisme urbain. Ce programme immobilier neuf prend place dans cette commune verdoyante réputée pour ses nombreux espaces naturels, dont près de 1 452 hectares de forêts accessibles rapidement.

La ville offre un quotidien pratique et agréable grâce à ses commerces, écoles, services et infrastructures de loisirs. Les transports sont également facilement accessibles avec les lignes de bus à proximité et la gare RER E située à seulement 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les zones d’activité parisiennes.

La résidence s’implante dans un quartier résidentiel du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Son architecture élégante et intemporelle lui permet de s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un cœur d’îlot paysager, véritable espace de respiration verdoyant au cœur du projet.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, permettant une circulation fluide et agréable.

Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère calme et reposante. Les appartements bénéficient de prestations modernes et de qualité : salle de bain équipée, double vitrage isolant, domotique, digicode, vidéophone, pompe à chaleur et chaudière collective au gaz.

La majorité des logements dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations de la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs

Cœur Néa - Programme immobilier neuf Lognes résidence paysagère proche RER A et A4

À Lognes, profitez d’une adresse bien connectée au cœur de Marne-la-Vallée, dans un environnement où la nature occupe une place essentielle. À seulement 22 kilomètres de Paris, le quartier offre un cadre agréable avec ses étangs, ses parcs et ses coulées vertes accessibles rapidement. Cette atmosphère résidentielle se complète par une belle proximité avec les commerces, restaurants, équipements sportifs et établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

L’emplacement répond parfaitement aux besoins d’un quotidien actif. Le RER A se situe à 8 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 24 minutes. L’accès rapide à l’A4 facilite les déplacements en voiture, tandis que le dynamisme économique de Marne-la-Vallée et la proximité de Disneyland Paris apportent un attrait supplémentaire.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et bien distribués. Les pièces de vie bénéficient de volumes optimisés, permettant de créer un logement agréable, pratique et adapté aux usages contemporains.

Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec un sol stratifié dans les pièces principales, du carrelage dans les pièces d’eau, une isolation acoustique renforcée, des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des volets roulants motorisables. Selon les plans, des placards aménagés viennent optimiser les rangements.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter de l’air libre. Le vaste cœur d’îlot paysager crée un espace convivial au sein de la résidence. Un parking sécurisé en sous-sol et un local vélos complètent cette adresse pratique et verdoyante.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

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