Programme immobilier neuf L'Orée du Parc (94) à La Queue-en-Brie proche du RER E : Présentation
À proximité immédiate du centre de La Queue-en-Brie, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour un quotidien serein. La commune propose un cadre de vie équilibré, où commodités, écoles et services sont facilement accessibles. À quelques minutes seulement, le Parc des Impressionnistes vient compléter ce décor naturel apprécié des familles comme des actifs.
L’adresse bénéficie également d’une excellente accessibilité. À 5 kilomètres, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault permet de rejoindre rapidement Paris grâce au RER E, en moins de 30 minutes, offrant un compromis parfait entre tranquillité et dynamisme urbain.
Le projet s’organise autour de plusieurs maisons neuves de 5 pièces et d’un bâtiment accueillant des appartements neufs dustudio au 5 pièces. Implantés dans un écrin de verdure, les bâtiments affichent une architecture moderne, pensée pour s’intégrer naturellement à leur environnement.
À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes bien pensés et des espaces de vie lumineux, propices à la convivialité. Les pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les prestations répondent aux attentes actuelles : salle de bain équipée, belles orientations, porte palière, chauffage au gaz, accès sécurisé.
Chaque logement profite d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement du séjour pour savourer les beaux jours.
La résidence sécurisée propose également des garages pour les maisons ainsi que des places de stationnement pour les appartements, facilitant le quotidien.
Programme neuf L'Orée du Parc (94) : Commodités
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Chauffage gaz
Parking
Système Vigik
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 34.25 m²
à partir de 198 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2105Étage
1er
Surface34.25 m²
Les +
Prix
Prix TTC198 000 €
Ref.2205Étage
2ème
Surface34.25 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC202 000 €
8 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 46.85 m²
à partir de 219 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2009Étage
RDC
Surface45.5 m²
Les +
Parking
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.2108Étage
1er
Surface42.05 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC230 000 €
Ref.2005Étage
RDC
Surface46.85 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC232 000 €
Ref.2006Étage
RDC
Surface44.4 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC234 000 €
Ref.2101Étage
1er
Surface44.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC234 000 €
Ref.2111Étage
1er
Surface46.85 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC238 000 €
Ref.2201Étage
2ème
Surface44.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC240 000 €
Ref.2211Étage
2ème
Surface46.85 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC244 000 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.5 m²
à partir de 288 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2008Étage
RDC
Surface63.75 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC288 000 €
Ref.2104Étage
1er
Surface61 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC289 000 €
Ref.2107Étage
1er
Surface66.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.2103Étage
1er
Surface63.75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC296 000 €
Ref.2204Étage
2ème
Surface61 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC297 000 €
Ref.2110Étage
1er
Surface62.85 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC300 000 €
Ref.2207Étage
2ème
Surface64.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC300 000 €
Ref.2210Étage
2ème
Surface62.85 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC308 000 €
Ref.2004Étage
RDC
Surface62.85 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC310 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 86.7 m²
à partir de 380 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2007Étage
RDC
Surface86.7 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC380 000 €
Le quartier Village Pierre Lais à La Queue-en-Brie
Points d'intérêt du quartier "Village Pierre Lais" à proximité du programme immobilier neuf La Queue-en-Brie proche du RER E (94510)
Transports :
Gares :
Gare d'Émerainville - Pontault-Combault
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
Gare de Roissy-en-Brie
à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied,
Gare de les Yvris Noisy-le-Grand
à 7.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
Bus :
Ligne 437 :
Petit Caporal
à 71 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 9 :
Four - Peary
à 17.2 km, soit 22 min en voiture ou à 15.8 km, soit 3h 10 min à pied,
Ligne 9 :
Christophe Colomb
à 17.8 km, soit 24 min en voiture ou à 15.9 km, soit 3h 11 min à pied,
Ligne 9 :
Les Saules
à 18.2 km, soit 24 min en voiture ou à 16.6 km, soit 3h 19 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne E :
Émerainville — Pontault-Combault
à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied,
Ligne A :
La Varenne - Chennevières
à 7 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied,
Ligne E :
Les Yvris-Noisy-le-Grand
à 7.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
Autoroutes :
A4 - Marne la Vallée, Val de Maubuée Sud Sortie 10.1
à 12.1 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied,
A199 - Sortie Champs sur Marne
à 15.7 km, soit 16 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied,
A4 - Sortie 8
à 13.3 km, soit 18 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche familialeà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Gournayà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Jaurèsà 846 m, soit 1 min en voiture ou à 575 m, soit 7 min à pied.
Collège :
Collège Jean Moulinà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Lycée :
Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (Sedp)à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Champlainà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Noiseauà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérette : Franprix la Queue-en-Brieà 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Louiseà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Santé :
Hôpital : Unite d Autodialyse Pontault Combaultà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 29 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Tchuenkam Simoà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Jean Simonà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Sport : Agorespaceà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Cinéma : Centre Culturel Ormessonà 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Théâtre : Théâtre Roger Lafailleà 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
Musée : Musée de Saint-Maur - Villa Médicisà 7 km, soit 12 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
Restaurant : Auberge du Petit Caporalà 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Pontault Combaultà 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Poste : La Poste la Queue en Brieà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Territoriale George Sandà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur La Queue-en-Brie (94510)
12074
habitants
70.3
d'actifs
37.64
ans d'âge moyen
34
appartements
16
professions médicales
15
établissements scolaires
2385
de revenu moyen net / foyer
66
de propriétaires
96
de résidences principales
Plus de programmes neufs à La Queue-en-Brie (94510) et les alentours
Découvrez une résidence en centre-ville de La Queue-en-Brie, avec des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.
Les prestations de qualité et les commerces en rez-de-chaussée en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et dynamique. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville est parfaite pour les familles en quête de sérénité.
À Noiseau, laissez-vous séduire par une résidence neuve qui marie avec brio le charme intemporel de l’architecture néoclassique et les exigences contemporaines des appartements neufs. Ce programme, composé des logements du T2 au T4, se distingue par son design soigné et ses espaces généreux. Les volumes, tantôt ronds et doux, tantôt anguleux et affirmés, dessinent une silhouette élégante, tandis que la végétation environnante apporte une touche de nature au cœur de la ville.
Les intérieurs, baignés de lumière grâce à des expositions traversantes, sont pensés pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie décloisonnés. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Les extérieurs, sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs, deviennent des extensions naturelles des intérieurs, parfaites pour aménager un coin détente ou un espace vert personnalisé.
La résidence mise sur l’efficacité énergétique, avec des logements conformes à la RT2012, assurant une isolation thermique et phonique performante. Cette approche durable permet de réduire significativement les coûts énergétiques, tout en préservant un confort intérieur irréprochable. Un parking privatif en sous-sol complète l’offre, offrant aux résidents un stationnement sécurisé et pratique.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Noiseau, cette adresse est synonyme de simplicité : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, pour une qualité de vie optimale. Que vous cherchiez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement immobilier rentable, ce programme répond à toutes les attentes, en alliant esthétique, fonctionnalité et respect de l’environnement. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel à la fois élégant et pratique, au cœur d’un quartier dynamique.
À Pontault-Combault, cette résidence neuve s’installe dans un cadre résidentiel agréable, à proximité des commerces et du Vieux Pontault. Son architecture sobre et élégante, avec des façades aux tons clairs et des toits mansardés, s’organise en U autour de deux bâtiments, entourés de beaux espaces paysagers communs.
Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’un aménagement équilibré. Chaque appartement est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, carrelage, revêtement stratifié, digicode, vidéophone, porte palière et ascenseur.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé : loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente ou de convivialité. Un parking en sous-sol sécurisé assure un stationnement pratique et sécurisé.
Proche des commerces et des commodités, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.
Située à Chennevières-sur-Marne, dans le quartier des Coteaux, cette résidence propose des maisons en T4 et T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les placettes verdoyantes et les prestations (jardins privatifs, luminosité) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située dans le quartier de la Mairie à Chennevières-sur-Marne, cette résidence se distingue par son architecture moderne, mêlant enduit clair, pierre et bois pour une asymétrie de volumes unique. Elle propose des appartements de 1 à 4 pièces, tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour une harmonie parfaite avec la végétation locale.
Les logements, conformes à la norme RE2020, offrent des espaces lumineux et spacieux, adaptés à tous les modes de vie. Que vous optiez pour un studio fonctionnel ou un appartement familial, chaque espace est conçu pour allier confort et intimité. Les pièces de jour, avec leur cuisine ouverte, favorisent la convivialité, tandis que les chambres garantissent une intimité préservée.
En extérieur, un jardin potager commun renforce les liens entre résidents. Ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un cadre résidentiel moderne et chaleureux.