Programme neuf Le 139 à Drancy à quelques min à vélo de la gare RER B : Présentation
À Drancy, en Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique, à 20 minutesseulement de Paris. La commune offre un cadre de vie équilibré, mêlant nature et patrimoine, avec la présence de parcs, d’un château historique et de jardins partagés. Le quotidien est facilité par un réseau de transports en commun performant, une offre culturelle dynamique, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.
La résidence affirme son caractère à travers une architecture élégante, soulignée par des briquettes apparentes, et s’inscrit dans un environnement vivant composé de ruelles animées. Organisée autour d’un jardin intérieur confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour le confort et la fonctionnalité.
Les intérieurs adoptent une conception moderne, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, favorisant convivialité et fluidité des espaces. Les orientations soigneusement étudiées assurent une belle luminosité naturelle. Les logements bénéficient de prestations soignées, telles que volets roulants, pompe à chaleur, placards aménageables, salle de bain équipée, ainsi que la présence de commerces en rez-de-chaussée.
La résidence respecte la norme RE 2020, garantissant une isolation renforcée et des performances énergétiques optimales. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de moments de détente. Un parking et un local à vélosen sous-sol complètent ce projet immobilier moderne et bien connecté.
Programme neuf Le 139 : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Proche parc
Proche Bus
Proche commerces
Proche RER
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
9 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 53.22 m²
à partir de 197 000 €
à partir de 224 076 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D306Étage
3ème
Surface
39.11 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*197 000 €
Prix TTC224 076 €
Ref.D405Étage
4ème
Surface
40.23 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*209 000 €
Prix TTC237 725 €
Ref.D304Étage
3ème
Surface
42.21 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*213 000 €
Prix TTC242 275 €
Ref.D401Étage
4ème
Surface
44.09 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*219 000 €
Prix TTC249 100 €
Ref.D402Étage
4ème
Surface
44.3 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*223 000 €
Prix TTC253 649 €
Ref.D501Étage
5ème
Surface
44.56 m²
Les +
Parking
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*229 999 €
Prix TTC261 611 €
Ref.D505Étage
5ème
Surface
43.6 m²
Les +
Parking
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*232 000 €
Prix TTC263 886 €
Ref.D507Étage
5ème
Surface
53.22 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*262 000 €
Prix TTC298 009 €
Ref.D302Étage
3ème
Surface
44.3 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*316 500 €
Prix TTC360 000 €
23 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 68.63 m²
à partir de 232 000 €
à partir de 263 886 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.C101Étage
1er
Surface
49.39 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*232 000 €
Prix TTC263 886 €
Ref.C201Étage
2ème
Surface
49.39 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*238 000 €
Prix TTC270 711 €
Ref.C401Étage
4ème
Surface
49.39 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*247 000 €
Prix TTC280 948 €
Ref.D203Étage
2ème
Surface
66.69 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*253 000 €
Prix TTC287 773 €
Ref.C202Étage
2ème
Surface
62.83 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*256 000 €
Prix TTC291 185 €
Ref.C406Étage
4ème
Surface
59.46 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*256 450 €
Prix TTC291 697 €
Ref.C304Étage
3ème
Surface
60.8 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*257 420 €
Prix TTC292 800 €
Ref.C302Étage
3ème
Surface
62.83 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*258 000 €
Prix TTC293 460 €
Ref.D303Étage
3ème
Surface
66.69 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*259 000 €
Prix TTC294 597 €
Ref.C203Étage
2ème
Surface
61.52 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*261 000 €
Prix TTC296 872 €
Ref.C206Étage
2ème
Surface
59.46 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*262 000 €
Prix TTC298 009 €
Ref.D502Étage
5ème
Surface
61.3 m²
Les +
Parking
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*263 000 €
Prix TTC299 147 €
Ref.C503Étage
5ème
Surface
56.28 m²
Les +
Parking
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*263 000 €
Prix TTC299 147 €
Ref.C303Étage
3ème
Surface
61.52 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*264 000 €
Prix TTC300 284 €
Ref.C402Étage
4ème
Surface
62.83 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*266 000 €
Prix TTC302 559 €
Ref.D403Étage
4ème
Surface
66.69 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*267 000 €
Prix TTC303 697 €
Ref.D108Étage
1er
Surface
65.87 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC271 848 €
Ref.C403Étage
4ème
Surface
61.52 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*272 000 €
Prix TTC309 384 €
Ref.D107Étage
1er
Surface
68.63 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TTC276 398 €
Ref.D208Étage
2ème
Surface
65.87 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC283 223 €
Ref.D307Étage
3ème
Surface
68.63 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TTC295 735 €
Ref.D408Étage
4ème
Surface
65.87 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TTC302 559 €
Ref.D504Étage
5ème
Surface
51.13 m²
Les +
Parking
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*342 710 €
Prix TTC389 812 €
Plus que 3 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 86.71 m²
à partir de 323 000 €
à partir de 367 393 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D506Étage
5ème
Surface
73.44 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*323 000 €
Prix TTC367 393 €
Ref.D001Étage
Surface
74.84 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*342 999 €
Prix TTC390 142 €
Ref.C205Étage
2ème
Surface
86.71 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*344 985 €
Prix TTC392 400 €
Le quartier Drancy Centre à Drancy
Points d'intérêt du quartier Drancy Centre à proximité du programme neuf Drancy à quelques min à vélo de la gare RER B (93700)
Transports :
Gares :
Gare de le Bourget
à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied,
Gare de le Blanc-Mesnil
à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied,
Gare de Drancy
à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bus :
Ligne 151 - Ligne 248 - Ligne 251 - Ligne 146 :
Place du 19 Mars 1962
à 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Escadrille Normandie-Niémen
à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 1 :
Bobigny - Pablo Picasso
à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne 1 :
Jean Rostand
à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne B :
Le Bourget
à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Ligne B :
Drancy
à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne B :
Le Blanc-Mesnil
à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Autoroutes :
A3 - Sortie Aulnay-Centre
à 5.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied,
A86 - Sortie A3
à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
A86 - Sortie 12
à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Babilou Drancy Jaurèsà 466 m, soit 1 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle France Blochà 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Joliot-Curieà 178 m, soit 0 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Anatole Franceà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Eugène Delacroixà 956 m, soit 2 min en voiture ou à 953 m, soit 12 min à pied.
Supérieur :
Conservatoire à rayonnement départemental de Bobigny Crdà 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Drancyà 462 m, soit 1 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied.
Supérette : Franprix Drancyà 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Maaderà 32 m, soit 0 min en voiture ou à 32 m, soit 0 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre d Autodialyse Jean Mermoz Galacà 843 m, soit 1 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des 4 Routesà 79 m, soit 0 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Esplanade Charles de Gaulleà 463 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
Sport : Stade Nautiqueà 418 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Espace Culturel du Parcà 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Mc93 Maison de la Culture de Seine-Saint-Denisà 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Musée : Musée de l'Air et de l'Espaceà 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Restaurant : Churrasqueira de Drancyà 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Bobignyà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Poste : La Poste Recette Principaleà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Gaston Roulaudà 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Drancy (93700)
71312
habitants
58.7
d'actifs
36.76
ans d'âge moyen
64
appartements
149
professions médicales
51
établissements scolaires
2289
de revenu moyen net / foyer
42.9
de propriétaires
91.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Drancy (93700) et les alentours
Située à Drancy, en plein centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située à Drancy, à 200 mètres de la gare du RER B, cette résidence neuve allie design contemporain et fonctionnalité. Ses façades, combinant briques grises et teintes terra cotta, abritent des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, éligibles à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les intérieurs, généreux et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), tandis que les attiques proposent des terrasses plein-ciel. Conforme à la RT2012, la résidence assure un confort thermique et acoustique optimal, avec des matériaux durables et une isolation performante.
Parfaite pour les familles ou les couples, cette résidence offre un cadre résidentiel alliant qualité de vie, proximité des transports et économies d’énergie. Une adresse idéale pour un projet immobilier pérenne.
Situé à Drancy, à 6 kilomètres de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans le quartier des Oiseaux. Le bâtiment, avec son architecture élégante et ses matériaux durables, offre un cadre de vie apaisant et moderne.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de grandes baies vitrées dans le salon, d’une cuisine ouverte, et d’une salle de bain équipée. Les balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente. Les places de parking en sous-sol et les jardins partagés complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Située à Drancy, proche de Bobigny, cette résidence séniors propose des appartements neufs de 2 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Extension d’un EHPAD existant, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, répartis sur 2 étages, bénéficient de terrasses pour certains, et de prestations modernes : isolations performantes, luminosité naturelle, et pièces spacieuses. Les espaces communs (salons de coiffure et de beauté, restaurant, bibliothèque, piano bar, patios, jardins) renforcent la convivialité et les rencontres.
Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence séniors, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
Au cœur de Drancy dans le quartier Baillet, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. Les habitants profiteront de la gare du RER B et du tramway T11 Express à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques. En moins de 20 minutes, il est possible de rejoindre Châtelet-les-Halles, la Gare du Nord ou l’aéroport Charles de Gaulle. À l’horizon 2026, l’arrivée des métros lignes 16 et 17 viendra renforcer l’accessibilité et le potentiel du quartier.
La résidence propose 104 appartements neufs du studio au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs. L’environnement résidentiel est complété par des commerces et équipements de proximité, garantissant un quotidien pratique.
Les logements se distinguent par des espaces bien agencés et lumineux. Chaque plan a été conçu pour optimiser les surfaces et offrir des pièces de vie confortables. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d’illuminer les intérieurs. Les prestations assurent un confort thermique et acoustique optimal, grâce à une isolation performante qui préserve calme et sérénité.
Les séjours s’ouvrent vers des balcons ou des terrasses privatives, véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence met à disposition un parking privatif sécurisé destiné aux résidents.
Ce programme représente une belle opportunité d’achat à Drancy, que ce soit pour habiter ou investir, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (conditions à vérifier en agence).
Drancy vous invite à découvrir une résidence neuve au sein d’un territoire en plein essor. Inscrite dans la dynamique du Grand Paris, la ville bénéficie de la proximité des pôles d’emplois et des futures lignes du métro Grand Paris Express. La résidence se situe également à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien.
À taille humaine, ce projet propose un commerce en rez-de-chaussée et 28 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par leurs aménagements fonctionnels et leur belle luminosité. Les grandes ouvertures et les expositions majoritairement plein sud renforcent le confort et la chaleur des espaces de vie.
Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit, volontairement séparé, assure tranquillité et intimité.
Balcons et jardins privatifs prolongent la majorité des appartements et invitent à profiter des beaux jours. Un stationnement en sous-sol vient compléter les prestations pour une praticité optimale.
Une résidence contemporaine et bien située, idéale pour habiter ou investir à Drancy.
Aux portes de Paris, Drancy offre un cadre de vie recherché, combinant dynamisme urbain et environnement agréable. À 4 minutes du RER B direction Paris, cette adresse permet de rejoindre la capitale en 18 minutes, tout en profitant d’un quotidien facilité par la proximité des transports, des commerces, des parcs et des pistes cyclables. Cette résidence intimiste séduit par son architecture élégante et son atmosphère confidentielle. Limitée à 7 appartements par étage, elle garantit tranquillité et confort. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dévoilent des agencements fonctionnels, adaptés à tous les rythmes de vie. Les orientations soigneusement étudiées permettent une luminosité naturelle généreuse, créant des intérieurs chaleureux. Les prestations participent pleinement au confort quotidien : volets roulants dans chaque pièce, double vitrage, placards aménagés, chape acoustique et isolation thermique renforcée assurent sérénité et bien-être, été comme hiver. Côté extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable pièce supplémentaire pour savourer les beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre. Pour plus de praticité et de sécurité, la résidence est complétée par un parking en sous-sol ainsi que par des locaux à vélos, répondant aux besoins des mobilités actuelles.
À Drancy, cette résidence bénéficie d’une situation rare, à seulement 100 mètres de la gare RER B, reliant Paris en 20minutes. Un véritable atout pour les actifs comme pour les investisseurs, dans un secteur animé et recherché, où commerces, services et infrastructures sont accessibles à pied.
Pensée à taille humaine, la résidence offre une atmosphère à la fois calme et conviviale. Son architecture élégante associe des matériaux durables et performants, garantissant un confort thermique et acoustique de qualité. Les logements se déclinent dustudio au 4 pièces, répondant aussi bien aux besoins des célibataires, des couples que des familles.
Les intérieurs privilégient la luminosité et l’espace. Les séjours, largement ouverts, profitent d’une belle clarté naturelle grâce à des logements traversants, tandis que les espaces nuit assurent intimité et douceur. Les équipements ont été sélectionnés pour simplifier le quotidien, avec des salles de bain équipées et des aménagements pratiques.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie. Idéal pour savourer un moment de détente, prendre un repas en plein air ou profiter du soleil.
Entre excellente desserte vers Paris, qualité des prestations et cadre de vie agréable, cette adresse à Drancy constitue une opportunité à ne pas manquer.