Programme neuf VILLA MANSART à Combs-la-Ville centre-ville proche de l’Yerres : Présentation
Choisissez Combs-la-Ville, pour profiter d’un quotidien agréable aux portes de la région parisienne. Située à environ quarante kilomètres de Paris, la commune réunit de nombreux atouts : commerces, services, établissements scolaires et transports facilitent la vie de toutes les générations.
La résidence neuve bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la mairie et des bords de l’Yerres. Son environnement résidentiel apporte une atmosphère paisible, tout en permettant de rester proche des commodités du centre.
Le projet reprend les codes d’une architecture traditionnelle avec ses façades claires, ses touches de briquettes beiges et ses élégantes toitures mansardées. L’ensemble, clôturé et sécurisé, accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces.
Les logements ont été conçus pour offrir des espaces confortables et faciles à aménager. La partie jour privilégie la lumière et la convivialité, tandis que le coin nuit, plus en retrait, préserve une atmosphère propice au calme.
Une attention particulière est également portée aux prestations de qualité. Salle de bain équipée, parquet ou carrelage, volets roulants électriques, placards aménagés, porte palière et digicode participent au confort et à la sécurité.
À l’extérieur, les espaces extérieurs prolongent naturellement les séjours. Vous pourrez ainsi disposer, selon votre appartement, d’un jardin privatif, d’une belle terrasse ou d’un balcon.
Pour compléter l’ensemble, la résidence propose également des stationnements privatifs.
Une adresse équilibrée pour profiter de Combs-la-Ville entre centre, nature et confort résidentiel.
Programme neuf VILLA MANSART : Commodités
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Jardin paysager
Sol stratifié
Placards
Terrasse
Balcon
Volets roulants électriques
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.4 m²
à partir de 245 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.08fc083081fbÉtage
RDC
Surface
60.4 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC245 000 €
Le quartier Mairie à Combs-la-Ville
Points d'intérêt du quartier Mairie à proximité du programme neuf Combs-la-Ville centre-ville proche de l’Yerres (77380)
Transports :
Gares :
Gare de Combs-la-Ville - Quincy
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Gare de Lieusaint - Moissy
à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied,
Gare de Boussy-Saint-Antoine
à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Bus :
Ligne 3711 :
Hôtel de Ville (Combs-la-Ville)
à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied,
Ligne 3711 :
Hôtel de Ville
à 171 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne D :
Combs-la-Ville - Quincy
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne D :
Lieusaint - Moissy
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied,
Ligne D :
Boussy-Saint-Antoine
à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Autoroutes :
A5 - Sortie N6 - A104
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied,
A105 - Evry / Grégy Sortie 11
à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied,
A105 - Sortie Echangeur A105/N104
à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Moussaillonsà 378 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Paloiselà 348 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Sommevilleà 930 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
Collège :
Collège les Aulnesà 394 m, soit 1 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
Lycée :
Lycée Galiléeà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Lycée Galiléeà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Combs la Villeà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Combs la Villeà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Boulangerie : Le fournil de combsà 595 m, soit 1 min en voiture ou à 595 m, soit 7 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Varennes Jarcyà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Vieux Paysà 405 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square du Moulin Vertà 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
Sport : Gymnase la Noueà 401 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Buxyà 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Théâtre : Théâtre-Sénart - Scène nationaleà 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
Musée : Musée Dunoyer de Segonzacà 5.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
Restaurant : Le Sommevilleà 375 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Moissy Cramayel Sénartà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
Poste : La Poste Republiqueà 914 m, soit 2 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèqueà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Chiffres clés sur Combs-la-Ville (77380)
22712
habitants
71.4
d'actifs
38.95
ans d'âge moyen
49
appartements
54
professions médicales
21
établissements scolaires
2128
de revenu moyen net / foyer
62.9
de propriétaires
94.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Combs-la-Ville (77380) et les alentours
Implanté dans le quartier Galilée à Combs-la-Ville, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels situés à moins de 800 mètres, rendant le quotidien particulièrement pratique.
Les déplacements sont également facilités grâce à la gare RER D accessible en seulement 3 minutes en voiture, aux lignes de bus proches et à l’accès rapide à la Francilienne, permettant de rejoindre facilement les grands axes franciliens.
La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi que 14 maisons familiales.
Les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un confort de vie optimal.
Les maisons duplex de 4 et 5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur organisation fonctionnelle, avec des pièces de vie conviviales au rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage garantissant tranquillité et intimité.
L’ensemble du projet s’articule autour d’un cœur paysager central, apportant verdure, calme et qualité de vie aux résidents.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pour les appartements, tandis que les maisons disposent de jardins privatifs pouvant atteindre 200 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
La résidence et les maisons disposent également de stationnements sécurisés, complétant les prestations pour un quotidien pratique et serein.
Située à Lieusaint, au cœur de l’écoquartier de l’Eau Vive, cette résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur l’extérieur, avec des toits-terrasses pour certains.
Un jardin collectif, une cuisine d’été et un terrain de pétanque complètent ce projet, pour des moments de convivialité. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Lieusaint, au cœur de l’écoquartier de l’Eau-Vive, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et durable. La commune, dynamique et attractive, bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités et les écoles.
Les logements, à l’architecture contemporaine, disposent de toitures végétalisées, de balcons, jardins ou terrasses, pour des moments de détente. Les séjours, lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs, tandis qu’un cœur d’îlot convivial favorise les échanges entre voisins.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
À Lieusaint, charmante commune située à 35 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre moderne et durable, au sein du prisé écoquartier de l’Eau Vive. Un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie active, mobilité facilitée et qualité de vie.
Ici, tout est pensé pour le confort du quotidien : commerces, établissements scolaires, services de proximité et centre commercial se trouvent à courte distance. La gare du RER D, accessible en 550 mètres, permet de rejoindre rapidement Paris, un véritable avantage pour les déplacements domicile-travail.
Cette résidence neuve,proche du centre-ville, se compose de trois bâtiments à taille humaine, intégrés dans un écrin de verdure. Son architecture contemporaine apporte une signature élégante et actuelle à l’ensemble. Elle accueille des appartementsneufs de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers.
Les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés, laissant circuler une luminosité naturelle généreuse dans les espaces de vie. Chaque logement est pensé pour offrir un confort durable et une atmosphère chaleureuse.
Pour prolonger l’expérience, tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour savourer des instants de détente dès l’arrivée des beaux jours
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Lieusaint, dans l’écoquartier de l’Eau Vive, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie harmonieux entre nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate, vous bénéficiez de commerces, établissements scolaires, services et du RER D accessible en 5 minutes à vélo, pour un quotidien facilité.
Au sein de cet environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie.
Les logements sont pensés pour offrir luminosité, confort et convivialité, avec des espaces de vie ouverts et des cuisines intégrées au séjour. Les belles orientations permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Les prestations sont soignées, incluant notamment une salle de bain équipée, pour garantir un confort optimal.
Côté extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Enfin, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol, des locaux vélos et un bar à cycle, favorisant les déplacements doux et la praticité au quotidien.
Un lieu de vie idéal pour conjuguer sérénité, accessibilité et qualité de vie.