Programme neuf Stand Up à Aubervilliers éco quartier Fort d’Aubervilliers proche métro : Présentation
À la frontière immédiate de Paris, Aubervilliers s’impose comme une commune attractive, portée par un fort dynamisme urbain et économique. Très bien desservie, elle permet de rejoindre rapidement les quartiers parisiens, tout en profitant d’un environnement en pleine transformation. Le secteur bénéficie de la proximité du campus Condorcet, de la ZAC Canal–Porte d’Aubervilliers, des commerces, des services et des espaces verts.
Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant du Fort d’Aubervilliers, un écoquartier pensé autour du bien-être, de la nature et du vivre-ensemble. Écoles, infrastructures sportives et lieux culturels s’y côtoient dans un décor paysager soigné. La résidence adopte une écriture architecturale contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement.
À l’intérieur, un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces permet de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent des espaces lumineux et bien pensés, avec une circulation fluide et des volumes optimisés. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un extérieur, tandis que les chambres offrent calme et intimité. Les salles de bains équipées et les rangements intégrés viennent renforcer le confort.
Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Enfin, la résidence sécurisée propose un espace de coworking, un local à vélos généreux et un cœur d’îlot végétalisé, pour un quotidien équilibré entre ville et nature.
Programme neuf Stand Up : Commodités
Résidence sécurisée
Espace de coworking
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Métro
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 26.25 m²
à partir de 174 075 €
à partir de 198 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D25Étage
2ème
Surface
26.25 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*174 075 €
Prix TTC198 000 €
Ref.D15Étage
1er
Surface
26.25 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*174 075 €
Prix TTC198 000 €
Plus que 3 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 45.89 m²
à partir de 249 507 €
à partir de 283 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D11Étage
1er
Surface
44.88 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*249 507 €
Prix TTC283 800 €
Ref.D22Étage
2ème
Surface
44.88 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*254 959 €
Prix TTC290 000 €
Ref.A01Étage
RDC
Surface
45.89 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*257 771 €
Prix TTC293 200 €
19 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 63.73 m²
à partir de 285 729 €
à partir de 325 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D02Étage
RDC
Surface
58.88 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*285 729 €
Prix TTC325 000 €
Ref.A12Étage
1er
Surface
62.18 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TVA réduite*291 180 €
Prix TTC331 200 €
Ref.D26Étage
2ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*301 115 €
Prix TTC342 500 €
Ref.A22Étage
2ème
Surface
62.18 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*301 906 €
Prix TTC343 400 €
Ref.A41Étage
4ème
Surface
61.7 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*304 455 €
Prix TTC346 300 €
Ref.D45Étage
4ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*304 455 €
Prix TTC346 300 €
Ref.D46Étage
4ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*306 038 €
Prix TTC348 100 €
Ref.D54Étage
5ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*306 917 €
Prix TTC349 100 €
Ref.D55Étage
5ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*308 500 €
Prix TTC350 900 €
Ref.A61Étage
6ème
Surface
61.7 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*309 379 €
Prix TTC351 900 €
Ref.D63Étage
6ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*310 170 €
Prix TTC352 800 €
Ref.D64Étage
6ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*311 840 €
Prix TTC354 700 €
Ref.A51Étage
5ème
Surface
61.7 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*316 386 €
Prix TTC359 870 €
Ref.D44Étage
4ème
Surface
62.87 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*317 643 €
Prix TTC361 300 €
Ref.D53Étage
5ème
Surface
63.47 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*320 105 €
Prix TTC364 100 €
Ref.D73Étage
7ème
Surface
63.73 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*323 181 €
Prix TTC367 600 €
Ref.D62Étage
6ème
Surface
63.47 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*323 445 €
Prix TTC367 900 €
Ref.D74Étage
7ème
Surface
61.49 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*324 940 €
Prix TTC369 600 €
Ref.D72Étage
7ème
Surface
63.47 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*336 809 €
Prix TTC383 100 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 78.58 m²
à partir de 370 481 €
à partir de 421 400 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.D01Étage
RDC
Surface
78.58 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*370 481 €
Prix TTC421 400 €
7 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 98.35 m²
à partir de 427 099 €
à partir de 485 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A11Étage
1er
Surface
97.62 m²
Les +
Terrasse
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*427 099 €
Prix TTC485 800 €
Ref.A21Étage
2ème
Surface
97.62 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*435 451 €
Prix TTC495 300 €
Ref.D14Étage
1er
Surface
94.96 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*438 704 €
Prix TTC499 000 €
Ref.D24Étage
2ème
Surface
94.96 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*442 924 €
Prix TTC503 800 €
Ref.D34Étage
3ème
Surface
94.96 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*447 144 €
Prix TTC508 600 €
Ref.D61Étage
6ème
Surface
98.35 m²
Les +
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*483 894 €
Prix TTC550 400 €
Ref.D71Étage
7ème
Surface
98.35 m²
Les +
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*507 455 €
Prix TTC577 200 €
Le quartier Gendarmerie à Aubervilliers
Points d'intérêt du quartier Gendarmerie à proximité du programme neuf Aubervilliers éco quartier Fort d’Aubervilliers proche métro (93300)
Transports :
Gares :
Gare de la Courneuve - Aubervilliers
à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied,
Gare de le Bourget
à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Gare de Pantin
à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Bus :
Ligne 152 - Ligne N42 :
Fort d'Aubervilliers
à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied,
Ligne 609 - Ligne N42 :
Fort d'Aubervilliers - Métro
à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied,
Ligne 152 - Ligne 330 - Ligne N42 :
Rechossière
à 182 m, soit 0 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Danton
à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne 1 :
Maurice Lachâtre
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne 1 :
La Courneuve - 8 Mai 1945
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne B :
La Courneuve - Aubervilliers
à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne B :
Le Bourget
à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied,
Ligne E :
Pantin
à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie 12
à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied,
A1 - St Denis Sortie 3
à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9
à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Halte jeux la Maladrerieà 660 m, soit 1 min en voiture ou à 548 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Angela Davisà 389 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Joliot-Curieà 573 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Gabriel Périà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 808 m, soit 10 min à pied.
Lycée :
Lycée général et technologique Henri Wallonà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Institut national du patrimoine (département des restaurateurs) Inpà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidlà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Coccinelle Expressà 360 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
Boulangerie : Aux Petits Gourmandsà 133 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Europeen la Roseraieà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Sultanà 133 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Georges Leblancà 617 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
Sport : Cite Danielle Casanovaà 205 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Studioà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Théâtre : Théâtre des frères-poussièreà 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Musée : Musée de la Musiqueà 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Restaurant : Pizza Timeà 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police d'Aubervilliersà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Poste : Agence Postale Pont de Pierreà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Saint John Perseà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Aubervilliers (93300)
89489
habitants
56.9
d'actifs
35.09
ans d'âge moyen
94
appartements
165
professions médicales
64
établissements scolaires
2906
de revenu moyen net / foyer
20.8
de propriétaires
93
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Aubervilliers (93300) et les alentours
Située à Aubervilliers, à 2 pas du métro ligne 7 et en continuité du 19ème arrondissement de Paris, cette résidence propose des appartements neufs du studio aux 5 pièces, dans un cadre de vie verdoyant et moderne. Les logements, conçus pour répondre à tous les besoins, offrent des espaces généreux, des plafonds hauts et des cuisines lumineuses, avec la possibilité de les adapter selon vos préférences.
La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, sont traversants ou en angle pour optimiser la lumière naturelle. Certains duplex de 5 pièces disposent de toits-terrasses et de patios, ajoutant une touche d’exclusivité.
Les salons, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins au rez-de-chaussée, balcons pour des moments de détente, et terrasses panoramiques sur les toits. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des places de parking souterraines et des caves privées accessibles depuis les paliers.
Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), cette résidence est parfaite pour une résidence principale ou un investissement immobilier, combinant qualité de vie, mobilité douce et habitat durable dans un quartier bien desservi.
Situé à Aubervilliers, ce programme immobilier neuf prend place dans une ZAC dynamique, à deux pas du Fort, des commerces, du métro ligne 7 et des liaisons rapides vers Paris. L’adresse se distingue par son implantation au sein d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant parfaitement connectée aux pôles d’attractivité parisiens. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec une sélection de logements en duplex. Sous certaines conditions, l’acquisition peut s’effectuer avec une TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier appréciable pour concrétiser un projet immobilier aux portes de Paris. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes, leur agencement moderne et une luminosité généreuse, rendue possible par de larges ouvertures vitrées.
Les logements s’ouvrent tous sur un extérieur privatif, conçu comme une extension naturelle de l’espace de vie. Terrasse, balcon ou loggia deviennent de véritables lieux de détente, propices aux moments de calme ou de convivialité, avec des vues dégagées et un bon ensoleillement.
Alliant confort contemporain, avantages économiques et localisation stratégique, ce projet représente une opportunité attractive à Aubervilliers, à seulement 600 mètres du métro 7, pour habiter ou investir aux portes de Paris.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012ANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Aubervilliers, où le charme industriel du canal Saint-Denis rencontre un cadre résidentiel moderne et lumineux. Les façades, aux nuances de blanc, grège et brique rouge, agrémentées de touches métalliques, s’inscrivent dans l’identité du quartier, tandis que les locaux commerciaux en rez-de-chaussée animent la vie locale. Les appartements neufs, du studio au T4, se distinguent par leurs espaces généreux, baignés de lumière naturelle grâce à une exposition optimale et une circulation fluide entre les pièces.
Les intérieurs allient praticité et esthétique, avec des salons connectés à des cuisines modernes, des chambres dotées de rangements intégrés, et des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – pour des moments de détente en plein air. Certains logements bénéficient même d’une vue sur un cœur d’îlot paysager, apportant une touche de nature en plein cœur de la ville.
Proche des commodités et des axes de mobilité douce, ce programme est idéal pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant design, confort et proximité des espaces verts.
Ce programme immobilier neuf se situe à Aubervilliers, dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris. La commune propose un cadre de vie moderne, avec commerces, écoles et équipements accessibles à pied.
La proximité des lignes de métro M7 et M12 permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, renforçant l’attractivité de l’adresse.
La résidence, composée de 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, offre des logements lumineux et fonctionnels. Les espaces sont optimisés et, pour la plupart, bénéficient d’une double orientation.
Les prestations incluent pompe à chaleur collective, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques et isolation acoustique renforcée. Les intérieurs proposent parquet et carrelage de qualité.
Chaque appartement dispose d’un extérieur – jardin, balcon ou terrasse – avec un logement en dernier étage doté d’une terrasse plein ciel.
La résidence sécurisée intègre stationnements en sous-sol, vidéophone et fibre optique, conforme à la RE 2020.
Située à seulement 300 mètres du métro ligne 12, cette résidence à Aubervilliers s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché, offrant un accès rapide à Paris et aux commodités du quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et qualité de vie.
L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses lignes épurées, ses tons lumineux et ses volumes harmonieux. Elle s’intègre parfaitement dans son environnement urbain tout en proposant un cadre de vie moderne et agréable.
Les appartements, du 3 au 4 pièces, séduisent par leurs aménagements intelligents et leurs espaces lumineux. Les grandes baies vitrées permettent une belle entrée de lumière naturelle, renforçant le confort et la convivialité des pièces de vie. Chaque espace est pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité au quotidien.
Les logements sont prolongés par un extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux en plein air.
Située dans un quartier résidentiel d’Aubervilliers, cette résidence neuve se distingue par son jardin central et sa proximité immédiate avec le métro 12. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, sont conçus pour répondre aux attentes des citadins en quête de confort et de praticité. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’articulent autour de pièces de vie conviviales, tandis que les espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) prolongent l’agrément des lieux.
La résidence sécurisée et le parking sécurisé renforcent le sentiment de sécurité, tandis que le respect de la RT2012 assure des performances énergétiques optimales. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme immobilier allie mobilité douce, espaces verts et architecture contemporaine, pour une expérience urbaine réussie.
À Aubervilliers, à environ 800 mètres du métro ligne 12 et de la future ligne 15, cette résidence neuve prend place dans un écoquartier dynamique aux portes de Paris. La commune séduit par sa vitalité culturelle et son dynamisme économique, offrant un cadre de vie attractif pour habiter ou investir.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre le centre-ville, le parc Eli Lotar et les berges du Canal Saint-Denis, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les services et les espaces de détente.
L’ensemble résidentiel propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité à tous les profils d’habitants. Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de venelles piétonnes arborées, apportant une atmosphère naturelle et conviviale au sein de la résidence. Au rez-de-chaussée, les habitants pourront également profiter d’une salle de sport évolutive, favorisant le bien-être au quotidien.
Les appartements offrent des volumes optimisés et lumineux, avec des séjours largement ouverts grâce à des orientations multiples et des pièces traversantes. Les prestations participent à la qualité de vie des résidents : sols stratifiés, salles de bain équipées, double vitrage isolant et volets roulants. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique performante, assurant confort et économies d’énergie.
Les logements se prolongent par des loggias ou des terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Certains appartements situés en attique disposent de terrasses plein ciel, offrant un espace extérieur privilégié.
Enfin, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol et des locaux à vélos, complétant les prestations de ce programme à Aubervilliers.
Situé à Aubervilliers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du canal et de plusieurs espaces verts, notamment le square Roser. Implantée au cœur de la ZAC du Landy, la résidence s’inscrit dans un quartier en plein essor à deux pas du pôle économique de la Plaine Saint-Denis.
Cette localisation permet de profiter d’un environnement dynamique tout en restant proche de la nature. Les résidents trouveront également de nombreuses commodités à moins de 800 mètres : commerces, services et infrastructures facilitant le quotidien.
La résidence accueille 26 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces duplex. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux adaptés aux besoins des familles et des actifs.
Certains appartements sont traversants et profitent de belles orientations qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle dans les pièces de vie.
La majorité des logements dispose également d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ces prolongements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’apporter un véritable confort de vie.
Un jardin commun paysager est également aménagé au cœur de la résidence, créant un espace de détente convivial pour les habitants.
La résidence propose enfin un parking sécurisé permettant de stationner facilement les véhicules.
Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.