Programme immobilier neuf BOTANY Aubervilliers à proximité de la ZAC du Fort (93300)

Située à Aubervilliers, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. La commune séduit par son équilibre entre vie urbaine dynamique et services de proximité. Installée à deux pas de l’Hôtel de Ville et du métro 12 à 3 minutes de marche, l’adresse offre une connexion rapide avec la capitale. Dans l’environnement immédiat, vous profitez des écoles, commerces, supermarchés et des équipements culturels qui rythment le quotidien. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec le quartier résidentiel. Elle accueille des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les intérieurs proposent des espaces de vie fonctionnels et bien pensés, favorisant une circulation fluide entre les pièces. La séparation entre les espaces jour et nuit garantit confort et intimité. Grâce aux orientations multiples et aux logements traversants, la luminosité naturelle s’invite généreusement dans chaque appartement. Les prestations complètent ce confort : accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, rangements intégrés, radiateur par chauffage à gaz, cuisine équipée en option. Chaque logement dispose d’espaces extérieurs attenants au salon, véritables prolongements des pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la résidence s’articule autour d’un jardin paysager central, et comprend un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélo, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé.

Aux portes de Paris, cette résidence prend place à Aubervilliers, au cœur d’un quartier en pleine transformation. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec le métro ligne 7 à 14 minutes à pied, le RER B à 9 minutes, ainsi que des lignes de bus au pied de l’immeuble. Pensée pour les actifs, la résidence répond aussi aux besoins des familles, grâce à la proximité immédiate d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un lycée, accessibles à pied. Le programme immobilier neuf propose des logements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les logements traversants garantissent une luminosité naturelle généreuse. Les larges baies vitrées ouvrent sur un cœur d’îlot verdoyant, apportant une atmosphère apaisante au quotidien. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif sous forme de balcon, loggia ou terrasse, dont certaines terrasses plein ciel en attique, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour compléter l’ensemble, la résidence est équipée d’un parking en sous-sol, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Aubervilliers vous invite à découvrir une résidence neuve dans une ville jeune et dynamique, en pleine évolution grâce à l’arrivée prochaine de la ligne 15 et au prolongement de la ligne 12 du métro. À proximité immédiate de Paris et à 30 minutes de La Défense, l’adresse combine accessibilité et qualité de vie. Berges du Canal Saint-Denis, parcs et jardins offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Les commodités sont accessibles à pied. La résidence propose 21 appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Sécurisée par visiophone, elle s’intègre discrètement dans son environnement résidentiel. Les logements sont pensés pour offrir confort et luminosité, avec de larges ouvertures sur l’extérieur. Les cuisines sont aménagées selon les plans, les salles de bain équipées d’un meuble vasque. À partir du 3 pièces, les appartements bénéficient d’une double orientation. Les 5 pièces disposent d’une entrée indépendante et d’un jardin privatif, offrant un véritable esprit maison. La résidence affiche d’excellentes performances énergétiques pour un bien-être durable. Des espaces végétalisés favorisent les instants de convivialité. Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble. Une adresse idéale aux portes de Paris.

Situé à Aubervilliers, ce programme immobilier neuf prend place dans une ZAC dynamique, à deux pas du Fort, des commerces, du métro ligne 7 et des liaisons rapides vers Paris. L’adresse se distingue par son implantation au sein d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant parfaitement connectée aux pôles d’attractivité parisiens. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec une sélection de logements en duplex. Sous certaines conditions, l’acquisition peut s’effectuer avec une TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier appréciable pour concrétiser un projet immobilier aux portes de Paris. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes, leur agencement moderne et une luminosité généreuse, rendue possible par de larges ouvertures vitrées. Les logements s’ouvrent tous sur un extérieur privatif, conçu comme une extension naturelle de l’espace de vie. Terrasse, balcon ou loggia deviennent de véritables lieux de détente, propices aux moments de calme ou de convivialité, avec des vues dégagées et un bon ensoleillement. Alliant confort contemporain, avantages économiques et localisation stratégique, ce projet représente une opportunité attractive à Aubervilliers, à seulement 600 mètres du métro 7, pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Découvrez une résidence neuve à Aubervilliers, en plein centre-ville, occupant le site d’une ancienne manufacture. Les appartements, du studio au 5 pièces, allient esthétique industrielle et modernité, avec des façades en brique rouge, métal et verre.

Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. Les prestations haut de gamme et le parking privatif en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite à 5,5%. Les appartements neufs de ce programme allient confort et écologie : espaces généreux, équipements modernes et cadre résidentiel industriel. La localisation en plein centre-ville est parfaite pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

Ce programme immobilier neuf se situe à Aubervilliers, dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris. La commune propose un cadre de vie moderne, avec commerces, écoles et équipements accessibles à pied.

La proximité des lignes de métro M7 et M12 permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, renforçant l’attractivité de l’adresse.

La résidence, composée de 23 appartements neufs du studio au 4 pièces, offre des logements lumineux et fonctionnels. Les espaces sont optimisés et, pour la plupart, bénéficient d’une double orientation.

Les prestations incluent pompe à chaleur collective, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques et isolation acoustique renforcée. Les intérieurs proposent parquet et carrelage de qualité.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – jardin, balcon ou terrasse – avec un logement en dernier étage doté d’une terrasse plein ciel.

La résidence sécurisée intègre stationnements en sous-sol, vidéophone et fibre optique, conforme à la RE 2020.

Située à Aubervilliers, à 2 pas du métro ligne 7 et en continuité du 19ème arrondissement de Paris, cette résidence propose des appartements neufs du studio aux 5 pièces, dans un cadre de vie verdoyant et moderne. Les logements, conçus pour répondre à tous les besoins, offrent des espaces généreux, des plafonds hauts et des cuisines lumineuses, avec la possibilité de les adapter selon vos préférences.

La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, sont traversants ou en angle pour optimiser la lumière naturelle. Certains duplex de 5 pièces disposent de toits-terrasses et de patios, ajoutant une touche d’exclusivité.

Les salons, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs : jardins au rez-de-chaussée, balcons pour des moments de détente, et terrasses panoramiques sur les toits. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des places de parking souterraines et des caves privées accessibles depuis les paliers.

Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), cette résidence est parfaite pour une résidence principale ou un investissement immobilier, combinant qualité de vie, mobilité douce et habitat durable dans un quartier bien desservi.

Située à seulement 300 mètres du métro ligne 12, cette résidence à Aubervilliers s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché, offrant un accès rapide à Paris et aux commodités du quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et qualité de vie.

L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses lignes épurées, ses tons lumineux et ses volumes harmonieux. Elle s’intègre parfaitement dans son environnement urbain tout en proposant un cadre de vie moderne et agréable.

Les appartements, du 3 au 4 pièces, séduisent par leurs aménagements intelligents et leurs espaces lumineux. Les grandes baies vitrées permettent une belle entrée de lumière naturelle, renforçant le confort et la convivialité des pièces de vie. Chaque espace est pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité au quotidien.

Les logements sont prolongés par un extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux en plein air.