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Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à proximité du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à proximité du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à proximité du tramway T4 (93370) - Référence : 16397

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Les Jardins d'Adèle (93) Programme immobilier neuf Montfermeil à proximité du tramway T4 (93370)

Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Commerces
Sécurité
à partir de
Prix TVA réduite 255 000 €
Prix TTC 290 047 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
5 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Les Jardins d'Adèle (93) à Montfermeil à proximité du tramway T4 : Présentation

Ce programme immobilier neuf à Montfermeil offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le bien-être et la convivialité. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence s’organise autour d’un jardin partagé central, véritable havre de verdure favorisant la rencontre, le partage et la détente, au cœur d’un environnement naturel et apaisant.

Les logements, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, présentent des plans optimisés et des surfaces agréables à vivre. La majorité des appartements dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et confortable dans chaque espace de vie.

Respectant les exigences de la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique, ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal, été comme hiver. Ce projet a été conçu pour répondre aux attentes d’un habitat moderne, durable et intergénérationnel.

Située à seulement 450 mètres du tramway T4, la résidence bénéficie d’une bonne accessibilité, facilitant les déplacements tout en préservant un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale (conditions à vérifier en agence).
Prix affichés en TVA réduite 5,5 %.

Programme neuf Les Jardins d'Adèle (93) : Commodités

  • Cuisine ouverte
  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 4 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.1 m²
à partir de 255 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C15 Étage 1er
Surface 63.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 255 000 €
Prix TTC 290 047 €
Ref.E33 Étage 3ème
Surface 65.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 260 001 €
Prix TTC 295 735 €
Ref.C14 Étage 1er
Surface 69.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 270 000 €
Prix TTC 307 109 €
Ref.D34 Étage 3ème
Surface 68.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 274 999 €
Prix TTC 312 796 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 75.7 m²
à partir de 284 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.D33 Étage 3ème
Surface 75.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 284 000 €
Prix TTC 323 033 €

Le quartier Général de Gaulle-7 Îles à Montfermeil

Points d'intérêt du quartier Général de Gaulle-7 Îles à proximité du programme neuf Montfermeil à proximité du tramway T4 (93370)

Transports :

  • Gares : Gare de Gagny à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Gargan à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Bus : Ligne 602 - Ligne N45 : Victor Hugo à 154 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied, Ligne 602 - Ligne 613 - Ligne N45 : Le Château à 188 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 840 m, soit 1 min en voiture ou à 833 m, soit 10 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne E : Gagny à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 11.2 km, soit 14 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lucioles à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Paul Eluard à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Christiane Coulon à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Pablo Picasso à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Alfred Nobel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Alfred Nobel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Montfermeil à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Supermarché G20 Chelles à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Boulangerie : Yörem Pâtisserie Pastane à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre d Moyen et Long Sejour les Ormes à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 850 m, soit 10 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Pharmacie Jean-Lagoutte à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Pescarolo à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Complexe C. Besson à 473 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Musée : Musée Municipal à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Restaurant : Famille Cake à 281 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Poste : La Poste Chene Pointu à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Cyrano de Bergerac à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil (93370)

28257
habitants
59.7
d'actifs
36.45
ans d'âge moyen
42
appartements
89
professions médicales
19
établissements scolaires
2037
de revenu moyen net / foyer
59.3
de propriétaires
95.6
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Montfermeil (93370) et les alentours

Les Jardins de la Chatellenie - Programme immobilier neuf Montfermeil près du tram T4

À Montfermeil, cette résidence s’implante dans un environnement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. Située à 170 mètres du tram T4, elle profite d’une connexion rapide aux pôles voisins et d’un fort potentiel de mobilité avec la future ligne 16 du Grand Paris Express, reliant Montfermeil à Paris en seulement 20 minutes.

La résidence affiche une architecture néoclassique soignée, qui abrite des logements neufs du 2 au 4 pièces. Les appartements séduisent par leurs agencements fonctionnels et leur belle luminosité, apportée par de larges baies vitrées. Les séjours spacieux, ouverts sur la cuisine, offrent un cadre convivial et chaleureux. Les chambres confortables complètent des intérieurs pensés pour le bien-être quotidien.

Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, parfaits pour profiter d’instants de détente en plein air. En complément, la résidence met à disposition des jardins partagés, agrémentés de carrés potagers en cœur d’îlot, favorisant un mode de vie plus convivial et responsable.

Entre mobilité renforcée, qualité résidentielle et cadre verdoyant, cette adresse coche toutes les cases pour un projet de vie durable ou un investissement tourné vers l’avenir.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 64 logements neufs

Résidence Albert Mourlan (93) - Programme immobilier neuf Montfermeil à quelques minutes à pied du Tram T4

Située à seulement 15 km de Paris, Montfermeil bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. La commune se distingue par ses nombreux espaces verts, ses équipements et son atmosphère résidentielle, très appréciée par les familles comme par les actifs.

Cette résidence neuve s’implante dans un quartier recherché, à 400 mètres du Tram T4, offrant une connexion rapide vers les pôles urbains environnants. L’environnement, en plein développement, renforce l’attractivité de cette adresse à proximité immédiate de la capitale.

Composée de 43 logements neufs, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. L’architecture associe subtilement charme classique et écriture contemporaine, pour une intégration harmonieuse dans son cadre urbain.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur des cuisines pratiques et donnent accès à des espaces extérieurs privatifsbalcon, loggia, terrasse ou jardin — offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Les logements bénéficient de prestations qualitatives, incluant des salles de bains équipées et des finitions soignées. Un stationnement en sous-sol complète l’ensemble, apportant sécurité et praticité.

Un programme immobilier neuf pensé pour un habitat durable, au cœur d’un environnement résidentiel dynamique et connecté.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Ellipsée - Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois : logements neufs proches du tramway T4 et de la ligne 16

Située à Clichy-sous-Bois, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un cadre résidentiel moderne et verdoyant, à proximité du tramway T4 et de la future ligne 16. Les façades, alliant enduit clair et terre cuite, s’intègrent dans un jardin paysager avec sentiers et bacs potagers.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés (normes RE2020), s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatifs. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une pompe à chaleur et une aide à l’achat de vélos électriques, pour un quotidien pratique et écologique.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et modernité se conjuguent.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

SYNEO - Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois à deux pas du tram T4 et future ligne 16

C’est dans le quartier Bois Clichy, à Clichy-sous-Bois, que s’implante cette résidence neuve à l’emplacement stratégique. Proche de Paris et parfaitement desservie par le tramway T4 et la future ligne 16, accessibles à deux pas, l’adresse facilite les déplacements quotidiens vers les bassins d’emploi et d’études. Un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme urbain. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle et la présence de commerces directement au pied de la résidence, simplifiant le quotidien. Le projet s’illustre par une architecture contemporaine élégante, entourée de nombreux espaces verts et organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable havre de calme. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d’une conception soignée, mettant en valeur les espaces de vie lumineux et les agencements pratiques. Chaque logement crée une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être jour après jour. Les prestations sont au rendez-vous pour garantir un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les petites typologies, volets roulants électriques, sols stratifiés, local à vélos, résidence fibrée. En prolongement des séjours, balcons, loggias ou terrasses offrent une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de moments partagés ou de parenthèses de détente en extérieur. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Clichy-sous-Bois dans un secteur en plein essor.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Le Clos Chantereine - Programme immobilier neuf Chelles : logements neufs proches du centre commercial Terre-Ciel, confort et espaces extérieurs

Situé à Chelles, à 600 mètres du centre commercial Terre-Ciel, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces et des maisons neuves de 2 et 3 chambres. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations performantes et de grandes baies vitrées pour un confort optimal.

Les espaces extérieurs (balcons, loggias, jardins privatifs) et les stationnements sécurisés en sous-sol en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant proximité des commerces et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

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