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113 programmes immobiliers neufs BBC / RT2012 / RE2020 dans le (77) - Seine-et-Marne

Découvrez 113 programmes immobiliers neufs BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 dans le (77) - Seine-et-Marne, pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement locatif, conforme aux dernières normes de performances énergétiques, pour un gain d'économies dans le neuf.

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Programme RE2020 - RT2012 - Les Terrasses d'Albane Pontault-Combault : logements neufs sécurisés et lumineux proche des services

À Pontault-Combault, cette résidence neuve s’installe dans un cadre résidentiel agréable, à proximité des commerces et du Vieux Pontault. Son architecture sobre et élégante, avec des façades aux tons clairs et des toits mansardés, s’organise en U autour de deux bâtiments, entourés de beaux espaces paysagers communs.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’un aménagement équilibré. Chaque appartement est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, carrelage, revêtement stratifié, digicode, vidéophone, porte palière et ascenseur.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatisé : loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente ou de convivialité. Un parking en sous-sol sécurisé assure un stationnement pratique et sécurisé.

Proche des commerces et des commodités, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Le Parc du Manoir Le Mée-sur-Seine : logements neufs lumineux près des transports et de la nature

Découvrez une résidence neuve à Le Mée-sur-Seine, à 15 minutes du RER D. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux, des balcons ou terrasses, et pour certains, un jardin privatif avec vue sur le parc paysager.

L’architecture néoclassique et les matériaux de qualité (enduits clairs, tuiles orangées) donnent à la résidence un charme intemporel. Les intérieurs, fonctionnels et bien isolés (conformité RT2012), sont parfaits pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Un projet immobilier où qualité de vie et accessibilité se rencontrent. Les logements neufs de ce programme allient esthétique et praticité. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, sont prolongées par des espaces extérieurs pour profiter de la nature. La station pour vélos et la proximité des transports en commun favorisent la mobilité douce. Un choix judicieux pour une vie urbaine harmonieuse et économe en énergie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - L'Orée du Parc Mitry-Mory : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Mitry-Mory, proche des transports, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Les Dryades Avon : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Avon, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en enduit clair et les prestations (terrasses, jardins) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Les Conptemplations Gretz-Armainvilliers : Résidence studio–T4 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des transports

Située à Gretz-Armainvilliers, à 4 minutes de la gare RER, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures en pentes et les prestations (parking, bibliothèque partagée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - MY PARISIS Villeparisis : Résidence studio–T4 avec cadre moderne et confort optimisé proche des transports

Située à Villeparisis, à moins de 10 min du RER B, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les teintes douces et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, domotique et de prestations (parking) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Essen'ciel Othis : Résidence studio–T3 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Othis, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Villa des Ormessons Vaux-le-Pénil : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Vaux-le-Pénil, proche de la mairie, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture traditionnelle et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de loggias, terrasses et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - PENSIONNAT DE JUILLY Juilly : Résidence studio–T4 avec cadre historique et confort moderne proche des commodités

Située à Juilly, dans un monument historique, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture raffinée et les jardins verdoyants créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, stationnements et de prestations (mention Monument Historique) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ Loi Monument Historique RT 2012 Réhabilitation
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Programme RE2020 - RT2012 - Les villas d'Orgenoy Boissise-le-Roi : Résidence T3–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Boissise-le-Roi, proche d’Orgenoy, cette résidence propose des maisons en 3, 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture sobre et les jardins créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins privatifs et de prestations (stationnements) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - Coeur Noyer Brie-Comte-Robert : Résidence T2–T3 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Brie-Comte-Robert, proche du château, cette résidence propose des appartements en 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades élégantes et le cœur d’îlot paysager créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (parking sécurisé) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Programme RE2020 - RT2012 - LES ALLÉES DE VILLENEUVE Villeneuve-le-Comte : Résidence avec jardins et isolation RT 2012 proche des parcs d’attractions

Située à Villeneuve-le-Comte, proche de Disneyland et du Val d’Europe, cette résidence neuve propose des maisons avec jardins et vue sur la nature. Les logements bénéficient de prestations soignées, comme des salles de bains équipées et du carrelage en rez-de-chaussée.

Le chauffage au gaz et la norme RT 2012 assurent des économies d’énergie et une isolation optimale, pour un confort durable. Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - VILLA RUBELLA Rubelle : Résidence avec jardins, terrasses et parkings sécurisés dans le quartier Les Trois Noyers

Situé dans le quartier Les Trois Noyers à Rubelle, ce projet immobilier propose des logements neufs conçus pour répondre aux attentes des résidents modernes. Les maisons et appartements offrent des volumes généreux, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Le label BBC atteste d’une isolation phonique et thermique de qualité, assurant un confort constant et une consommation énergétique maîtrisée. Les 60 places de parking disponibles facilitent le quotidien, tandis que les digicodes et interphones renforcent la sécurité de la résidence.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie habitat durable, praticité et convivialité, dans un environnement résidentiel bien intégré.

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Programme RE2020 - RT2012 - LES JARDINS DE CHAUMONT Saint-Soupplets : Résidence T3–T4 avec jardins, terrasses et isolation BBC en quartier durable

À Saint-Soupplets, ce programme immobilier situé en plein éco-quartier propose des logements neufs du T3 au T4, disponibles en maisons individuelles ou en appartements. Les espaces intérieurs spacieux s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les larges ouvertures maximisent la luminosité, offrant des intérieurs lumineux et accueillants.

La résidence, certifiée norme BBC, mise sur une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort optimal et des économies d’énergie. La sécurité est assurée par des interphones et des digicodes, garantissant une tranquillité d’esprit aux résidents.

Idéal pour les familles ou les investisseurs immobiliers, ce projet allie qualité de vie, durabilité et sécurité. Les dates de livraison variées selon les lots permettent de choisir un logement adapté à son calendrier.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme RE2020 - RT2012 - RÉSIDENCE AMARELLE Esbly : Résidence T2–T4 avec accès sécurisé et parkings extérieurs près de la gare

Située à Esbly, à proximité immédiate de la gare SNCF, cette résidence neuve propose des logements conformes à la norme RT2012, synonyme de faibles consommations énergétiques et d’un cadre résidentiel respectueux de l’environnement. L’accès sécurisé par sas, protégé par digicode et vidéophone, renforce la sécurité des résidents au quotidien.

Les emplacements de stationnement extérieurs, réservés et accessibles par émetteur, simplifient le stationnement tout en préservant la tranquillité du quartier. La certification RT2012 des logements assure une isolation performante, réduisant les dépenses énergétiques et améliorant le bien-être des occupants.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme allie sécurité, économies et proximité des transports, dans un environnement où habitat durable et praticité sont prioritaires.

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Programme RE2020 - RT2012 - LES TERRASSES DE COURTRY Courtry : Appartements T1–T4 et villas duplex avec espaces extérieurs proche du centre-ville

Situé à Courtry, à deux pas de l’Hôtel de Ville, cet ensemble résidentiel neuf comprend 90 logements, allant des appartements du T1 au T4 aux villas terrasses T2 et T3 duplex. Chaque logement neuf est doté d’un espace extérieur privatisé, comme une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, pour allier intimité et ouverture sur l’extérieur.

Les villas duplex se distinguent par leur agencement sur deux niveaux et leurs terrasses spacieuses, offrant une alternative originale aux appartements classiques. Les jardins privatifs et les balcons ajoutent une dimension conviviale et pratique, idéale pour les familles ou les actifs en quête d’un cadre résidentiel agréable.

Proche des commodités et des axes de circulation, ce programme immobilier mise sur la diversité des typologies pour satisfaire les attentes des acquéreurs. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, les logements neufs de ce projet allient modernité, confort et localisation stratégique.

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Programme RE2020 - RT2012 - COEUR SERVON Servon : Résidence T3–T4 avec espaces verts et diversité de logements en centre-ville

En cœur de ville de Servon, cette résidence neuve mise sur les espaces verts et propose une variété de logements : appartements, studios, duplex et maisons du T3 au T4. Chaque logement est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.

Les espaces extérieurs et la proximité des commodités en font une adresse idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Un projet où diversité, qualité de vie et emplacement central se rencontrent pour répondre à vos attentes.

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Conseils et Actualités sur l'immobilier

Bilan des prix de l'immobilier en Île-de-France au premier semestre 2026 Marché immobilier

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Des programmes immobiliers neufs aux normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 dans le (77) - Seine-et-Marne

Les standards énergétiques de l’immobilier neuf, issus du BBC, de la RT2012 et surtout de la RE2020 ont permis d’améliorer en profondeur la qualité des logements proposés sur le marché.

Aujourd’hui, un logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne ne se limite plus à répondre à des critères techniques. Il est pensé dans une logique globale : 

Normes énergétiques de l’immobilier neuf

Avantages pour les futurs propriétaires

BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031

  • Meilleure isolation
  • Gestion plus fine des températures
  • Réduction des consommations énergétiques
  • Confort renforcé tout au long de l’année


Les caps RE2025 et RE2031 visent à aller encore plus loin sur l’impact environnemental, la qualité des matériaux et la capacité des logements à rester confortables face aux évolutions climatiques.

Un choix qui impacte directement votre quotidien… et votre investissement

L’enjeu d’un logement neuf bien conçu ne s’arrête pas au confort. Dans un marché immobilier où la performance énergétique prend une place de plus en plus importante, ces critères deviennent déterminants pour la valorisation du bien. Un logement aligné avec la RE 2020, et cohérent avec les futures normes, sera plus lisible, plus attractif et plus résilient face aux évolutions du marché.

Un accompagnement local par les conseillers de Immobilier Neuf Ile de France pour faire un choix réellement adapté

Acheter dans le neuf dans le (77) - Seine-et-Marne, c’est aussi comprendre les spécificités locales, les différences entre les opérations et les opportunités réelles du marché.

C’est là que l’accompagnement fait la différence. Nos conseillers Immobilier Neuf Ile de France connaissent le terrain, les zones dynamiques et les programmes en cours de commercialisation. Ils vous aident à décrypter les spécificités de chaque programme immobilier neuf près de chez vous et à identifier les logements neufs qui correspondent réellement à votre projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

Voir également : tous nos programmes immobiliers neufs dans le (77) - Seine-et-Marne

FAQ - Foire aux questions : normes énergétiques BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031 en immobilier neuf dans le 77 - Seine-et-Marne

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans le (77) - Seine-et-Marne ?

Investir dans le neuf permet d’acheter un logement récent, conforme aux normes actuelles et couvert par des garanties constructeur. Dans le (77) - Seine-et-Marne, c’est un choix rassurant pour sécuriser son acquisition, limiter les travaux et profiter d’un bien plus confortable dès la livraison.

Les normes énergétiques influencent-elles le prix d'un logement neuf ?

Oui, les normes énergétiques dans l'immobilier neuf peuvent avoir un impact sur le prix, mais seulement si on les compare à l'immobilier ancien, moins performant.

Ces normes impliquent une conception plus exigeante : isolation renforcée, équipements performants, matériaux adaptés.

A l'inverse, sur le long terme, elles peuvent aussi contribuer à réduire les coûts d’usage, grâce à une meilleure maîtrise des consommations d’énergie. Ce qui peut placer l'immobilier neuf, selon le projet, comme plus avantageux financièrement.

Pour en savoir plus, voir Comparatif - Immobilier neuf ou ancien, comment choisir ?

L’immobilier neuf est-il plus confortable ?

Oui, l'immobilier neuf est plus confortable, par défaut. Les logements neufs sont pensés pour offrir un meilleur confort thermique et acoustique, une ventilation adaptée et des prestations modernes. C’est l’un des grands avantages des normes énergétiques appliquées à l’immobilier neuf.

Les performances énergétiques sont-elles utiles pour investir ?

Oui, les normes énergétiques de l'immobilier neuf sont un aspect important du choix du bien, pour un investissement locatif, car un logement performant est souvent plus attractif pour les locataires et mieux préparé aux attentes du marché. C’est un critère important pour valoriser un bien sur le long terme.

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