Investissement locatif dans le (93) - Seine-Saint-Denis : 178 programmes immobiliers neufs à la vente

Découvrez à La Courneuve une résidence neuve installée dans un environnement verdoyant, au cœur d’une commune résidentielle idéalement connectée à Paris. À seulement 10 minutes de la capitale en transports en commun, cette adresse bénéficie d’une situation particulièrement attractive pour habiter comme pour investir. Le métro 7, le tramway T1 et la future ligne 15 du Grand Paris offrent une excellente accessibilité vers les principaux pôles parisiens et franciliens.

Le cadre de vie se veut aussi pratique qu’agréable, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Écoles, commerces, services de santé, épiceries et espaces culturels accompagnent le quotidien et renforcent le confort de cette adresse pensée pour répondre aux besoins de tous.

Nichée dans un secteur paysager agréable, la résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose différents appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, pour s’adapter à chaque profil et à chaque projet immobilier. Les intérieurs ont été imaginés avec soin pour créer une belle harmonie entre fonctionnalité, lumière et bien-être. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, invitent à la convivialité, tandis que les chambres et la partie nuit, plus en retrait, offrent calme et douceur.

Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble avec salle de bain aménagée, pompe à chaleur, domotique, cellier et finitions soignées. Dans le prolongement du salon, les extérieurs prennent la forme d’une terrasse, d’un balcon, d’une loggia ou d’un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Des parkings viennent enfin parfaire le confort de la résidence.

À Stains, découvrez ce programme immobilier neuf situé dans un secteur résidentiel agréable et pratique. Implantée à proximité du centre-ville, la résidence permet de bénéficier facilement de toutes les commodités : commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à quelques pas.

Les déplacements sont facilités grâce à la présence de lignes de bus à proximité. L’arrêt du tramway T5 est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant une solution de transport pratique pour rejoindre les villes voisines et les principaux axes de circulation.

Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture moderne. Les façades aux teintes claires sont sublimées par l’utilisation de matériaux nobles comme le bois, apportant une touche chaleureuse et contemporaine à l’ensemble.

Le programme propose un appartement neuf 4 pièces d’environ 87,30 m². Le logement bénéficie d’un agencement optimisé qui met en valeur les volumes et favorise la luminosité naturelle.

Les pièces de vie, spacieuses et communicantes, s’ouvrent sur l’extérieur afin d’offrir un cadre de vie lumineux et agréable. La configuration des espaces permet de profiter d’un intérieur fonctionnel et convivial.

Les prestations proposées assurent un confort optimal : porte palière sécurisée, volets roulants, salle de bain équipée, rangements intégrés et WC suspendus.

L’appartement se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur dès l’arrivée des beaux jours.

Située à L’Île-Saint-Denis, entre les rives de la Seine, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie unique alliant tranquillité et excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous retrouvez écoles, crèche, commerces et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable.

La résidence est idéalement desservie avec le tramway T1 à seulement 150 mètres et la gare de Saint-Denis à 700 mètres, reliant rapidement Paris via le Transilien H et le RER D.

Au cœur d’un quartier résidentiel, cette réalisation intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture moderne aux lignes élégantes et parfaitement intégrée à son environnement.

Les logements sont pensés pour offrir des volumes fonctionnels, lumineux et confortables, favorisant une ambiance chaleureuse. Les prestations répondent aux exigences actuelles : revêtement stratifié, carrelage en grès cérame, porte sécurisée 3 points A2P, salle de bain équipée, chaudière individuelle et conformité RE 2020.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour prolonger les moments de vie en plein air.

Enfin, la résidence propose des parkings sécurisés pour chaque logement, assurant un quotidien serein et pratique.

Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Paris.

Située à 15 kilomètres de Paris, la commune de Dugny séduit par son cadre de vie champêtre et son atmosphère conviviale. Cette ville dynamique offre un équilibre apprécié entre espaces paysagers et accès aux commodités, avec commerces et services accessibles rapidement. Les transports en commun, notamment le tramway T11 et la gare RER, assurent une liaison efficace avec Paris, facilitant le quotidien des actifs. C’est dans un quartier prisé, à deux pas du Parc de l’Aire des Vents, que s’inscrit cet ensemble résidentiel. Il propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour répondre aux attentes des familles. Les espaces intérieurs, chaleureux et bien agencés, offrent un confort optimal. Les 3 ou 4 chambres composent un espace nuit paisible, propice au repos et à l’intimité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, réunit un salon spacieux et une cuisine ouverte, créant un lieu central dédié aux échanges et à la convivialité. Les prestations soignées et les finitions de qualité renforcent l’agrément de ces maisons contemporaines. Chaque logement dispose d’un jardin privatif spacieux, véritable extension de l’espace de vie. Idéal pour les moments partagés en extérieur, qu’il s’agisse de repas, de jeux ou de détente. Une belle opportunité pour vivre en maison neuve, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris.

Implantée à proximité immédiate du cœur de Paris, la commune du Le Pré-Saint-Gervais bénéficie d’un emplacement privilégié en Seine-Saint-Denis. Appréciée pour son ambiance résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant parfaitement connectée grâce à de nombreux transports. Cette situation en fait une adresse idéale pour les actifs, les étudiants et les familles à la recherche de praticité. La ville séduit également par son identité singulière, mêlant espaces verts, ruelles pittoresques et ateliers d’artistes, lui conférant un charme unique aux portes de Paris.

La résidence neuve, à l’architecture sobre et raffinée, se développe sur trois niveaux et accueille 26 logements seulement, gage de tranquillité. Un jardin partagé longe la résidence, offrant un espace de respiration apprécié. Les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie et projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements dévoilent des agencements soignés, favorisant la luminosité et la fluidité des espaces. Les pièces de vie conviviales profitent d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : parquet contrecollé, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants, accès sécurisé par vidéophone, porte palière, orientations optimisées.

La résidence dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien facilité.

Commune dynamique de Seine-Saint-Denis, Aulnay-sous-Bois accueille cette résidence neuve au sein du quartier de la Rose des Vents, intégré à un vaste espace de 10 hectares. En pleine mutation, le secteur propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. La future ligne 16 du métro, accessible à 10 minutes à pied, renforce l’attractivité de cette adresse.

La résidence, entièrement sécurisée, abrite des logements neufs du studio au 5 pièces, avec la présence de duplex pour certains appartements. Grâce aux expositions multiples, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les intérieurs sont équipés de prestations de qualité, pensées pour un confort durable : parquet stratifié, chauffage via le réseau urbain, thermostat intelligent, salle de bain aménagée… Un ensemble cohérent répondant aux attentes actuelles.

Côté extérieur, les appartements disposent de balcons, loggias ou terrasses plein ciel, certaines offrant des vues dégagées sur la ville, idéales pour se détendre ou recevoir.

Enfin, la résidence propose un parking en sous-sol et un local à vélos, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une adresse prometteuse pour s’installer ou investir dans un quartier en plein essor d’Aulnay-sous-Bois.

Situé au pied du RER B, ce programme immobilier neuf situé à Le Bourget propose un cadre de vie pratique et connecté en région parisienne. La commune séduit par son dynamisme et la présence de nombreuses commodités accessibles à pied : commerces, services du quotidien, équipements culturels et espaces verts.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante et s’intègre harmonieusement dans un cadre paysager agréable. Les appartements neufs du studio au 4 pièces répondent aux besoins variés des acquéreurs.

Grâce à leur exposition Sud et Sud/Ouest, les logements bénéficient d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Les prestations soignées incluent parquet, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, chape acoustique et salle de bain équipée.

Respectant les exigences de la RE 2020, la résidence garantit performance énergétique et confort thermique optimal.

Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Parking et local à vélo viennent parfaire l’ensemble.

Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine s’impose comme une adresse prisée pour son dynamisme et sa connectivité. Cette résidence neuve prend place au cœur des Docks, à seulement 7 minutes à pied de la gare, reliant rapidement Paris grâce au RER C et à la ligne 14 du métro. Un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie urbaine active et confort au quotidien.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. L’ensemble répond aux exigences énergétiques actuelles, garantissant confort thermique et performances durables.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces généreux et lumineux, favorisant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les prestations de qualité participent pleinement au bien-être : parquet massif, salle de bain équipée, chauffage urbain, chape acoustique, assurant confort et tranquillité.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, sous forme de balcon spacieux ou de terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des premiers rayons du soleil.

Enfin, la résidence met à disposition un parking en sous-sol, des locaux à vélos et des caves, pour un quotidien fonctionnel et bien organisé. Une adresse idéale pour s’installer ou investir dans un quartier en plein renouveau de Saint-Ouen.

Idéalement située à quelques mètres des berges de la Marne, cette résidence bénéficie d’un cadre naturel privilégié. À seulement 5 minutes à vélo du centre historique de Noisy-le-Grand, elle permet de rejoindre rapidement commerces, écoles et commodités. Un quartier verdoyant et paisible qui offre un parfait équilibre entre sérénité et vie urbaine. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces au sein d’une architecture contemporaine soignée. Façades animées par des jeux de volumes, bardages métalliques et lignes élégantes donnent à l’ensemble une identité résolument moderne. Les intérieurs révèlent des prestations de qualité pensées pour le confort quotidien. Séjours lumineux avec cuisines ouvertes, double orientation favorisant la lumière naturelle, espaces télétravail et salles de bains équipées composent des lieux de vie agréables et fonctionnels. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique optimisée et une consommation maîtrisée. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Des lieux parfaits pour profiter de moments entre amis, en famille ou en toute tranquillité. Un parking vient compléter les équipements pour simplifier la vie des résidents.

Implantée en plein cœur de Noisy-le-Grand, cette résidence offre un cadre de vie équilibré, pensé pour le bien-être au quotidien. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le RER A en 13 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les bassins d’emploi environnants. À cela s’ajoute la proximité immédiate du centre-commercial, garantissant un accès rapide aux commerces et services essentiels. La résidence se distingue par son environnement agréable, ponctué de beaux espaces paysagers. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi que 4 maisons neuves individuelles 5 pièces, répondant à différents styles de vie. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces optimisés, favorisant la circulation et le confort au quotidien. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de sublimer les séjours, renforçant la sensation de bien-être. Les extérieurs privatifs viennent compléter ces espaces de vie. Les maisons bénéficient d’un jardin, tandis que les appartements disposent de terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Enfin, la résidence propose un parking sécurisé, garantissant un stationnement pratique et rassurant. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur dynamique, bien desservi et recherché de l’Est parisien.

Aux portes de Paris, Montreuil incarne parfaitement l’esprit du Grand Paris : vivante, connectée et conviviale. La commune bénéficie d’un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, services de santé et transports facilitant l’accès rapide aux zones d’activité parisienne. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence neuve se situe à proximité immédiate du centre-ville et à 8 min du métro 9. Implantée en retrait de la rue et organisée autour d’un îlot paysager, elle offre un cadre de vie apaisé. Son architecture contemporaine, travaillée dans les volumes et les nuances de façades, lui apporte modernité et élégance. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, dont 2 hébergements hôteliers. Les intérieurs, fonctionnels et bien agencés, permettent à chacun de façonner un espace à son image, confortable et pratique. Les prestations assurent un haut niveau de confort : double vitrage performants, chauffage gaz individuel, salle de bain équipée, résidence sécurisée,… Pour prolonger les espaces de vie, la majorité des logements s’ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Enfin, le projet comprend 16 places de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain. Une adresse stratégique conjuguant mobilité, modernité et sérénité.

À la recherche d’un lieu de vie calme, verdoyant et proche de Paris ? Gagny vous ouvre ses portes avec cette réalisation située à proximité immédiate du Parc Forestier du Bois de l’Étoile, véritable poumon vert accessible en 5 minutes à pied. Ici, vous profitez d’un cadre naturel apaisant, tout en restant au cœur d’une ville dynamique et pratique.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par son caractère intimiste et sécurisé. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture néo-classique raffinée, gage d’élégance et de pérennité. Les logements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des volumes confortables, soigneusement optimisés pour s’adapter à tous les styles de vie.

Les intérieurs séduisent par leur belle luminosité, renforcée par des orientations bien pensées, dont certaines plein sud. Les salles de bain équipées et les espaces nuit fonctionnels assurent un confort durable et une atmosphère propice au repos.

Véritable lieu de rencontre, le cœur d’îlot central offre un espace de respiration et de convivialité au sein de la résidence. En complément, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Pour parfaire l’ensemble, un parking en sous-sol facilite le stationnement et renforce la qualité de vie. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Gagny, entre nature et ville.

Aux portes de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis, ce programme immobilier neuf s’installe aux Lilas, commune prisée du nord-est de Paris. Réputée pour son ambiance dynamique et conviviale, la ville séduit par son cadre de vie équilibré, à proximité immédiate des commerces, des services et de plusieurs espaces verts. La résidence prend place dans une rue paisible, offrant une atmosphère entre ville et village. Conçue à taille humaine, elle se compose de 10 logements neufs, du studio au 5 pièces en triplex, ainsi que de maisons neuves allant du 3 au 5 pièces. Chaque bien propose des espaces volumineux et des prestations soignées, répondant aux exigences de l’immobilier neuf. Les appartements et maisons bénéficient d’équipements qualitatifs tels qu’un parquet stratifié ou contrecollé dans les chambres et les dégagements, des placards aménagés pour un rangement optimal, ainsi qu’une chape flottante avec isolant acoustique, assurant calme et confort. La résidence est par ailleurs sécurisée par digicode et vidéophone, renforçant le sentiment de bien-être au quotidien. Côté extérieur, les logements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon les surfaces. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et de créer un véritable coin de détente. Pour parfaire le confort, un parking sécurisé est mis à disposition des résidents. Une opportunité rare de vivre ou d’investir à seulement 20 minutes de Paris en métro 11.

Située à La Courneuve, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Entre Saint-Denis et la Villette, la commune profite d’un environnement contrasté mêlant espaces verts, notamment le vaste parc Georges-Valbon, et connexion directe à la capitale. À proximité immédiate du tramway T1 et du métro 7, le projet s’adresse aux actifs souhaitant réduire leurs temps de trajet tout en investissant dans un secteur dynamique. L’adresse se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif performant, dans une zone en pleine évolution. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces spacieuses bénéficient d’une luminosité généreuse, apportée par de larges ouvertures vitrées. Dans la majorité des cas, celles-ci s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — véritables atouts au quotidien. Les logements intègrent des équipements modernes et sécurisants : chauffage par pompe à chaleur, isolation thermique et acoustique renforcée, salle de bain équipée, porte blindée, volets roulants électriques. L’ensemble s’inscrit dans une résidence sécurisée, agrémentée d’un jardin partagé, d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Une réalisation contemporaine et attractive, pensée pour conjuguer mobilité, confort du neuf et qualité de vie. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Découvrez à Stains une résidence moderne de appartements neufs du 2 au 4 pièces, à 10 minutes du centre de Saint-Denis et du parc départemental. Les intérieurs, baignés de lumière, s’étendent vers des espaces extérieurs privatifs, tandis que l’architecture en brique apporte une touche d’élégance.

Les équipements et la localisation, proche des transports et des commerces, en font un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ.

Situé à Neuilly-Plaisance, à 15 minutes à pied du RER A, ce programme immobilier propose 140 appartements neufs du T1 au T5, dans une résidence à architecture élégante. La résidence, avec son îlot paysager, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des plans optimisés et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins). Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. (Prix indiqués hors stationnement)

Situé à Aubervilliers, à 5 minutes à pied du RER B La Plaine Stade de France, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du studio au T5, dans une résidence proche des commodités essentielles. La résidence, moderne et bien desservie, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent un côté jour avec salon et cuisine, et un côté nuit avec chambres et salle de bain équipée. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Un espace vert convivial sur la toiture complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Nichée dans un secteur pavillonnaire paisible, cette résidence s’inscrit dans une ambiance résidentielle prisée. Son architecture élégante et intemporelle, aux lignes sobres et aux nuances discrètes, lui confère un cachet durable. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre étages, pensés pour répondre aux exigences actuelles de confort et de qualité de vie. Les intérieurs révèlent des volumes spacieux et parfaitement optimisés, baignés de lumière naturelle. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent les échanges et la convivialité au quotidien. Pour la plupart des logements, ces espaces s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif, offrant une respiration extérieure idéale pour profiter des beaux jours sans quitter son domicile. Les espaces de nuit bénéficient d’un environnement calme et préservé, renforcé par des performances thermiques et acoustiques de qualité. Chaque appartement devient ainsi un lieu dédié à la relaxation, combinant confort moderne et sérénité. Pour compléter ce cadre de vie, un parking en sous-sol est inclus dans le prix de vente de chaque logement. Une solution pratique et sécurisée, particulièrement appréciée des automobilistes, pour une tranquillité d’esprit au quotidien.